Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Как выписать

как выписать бывшего зятя из дома?…

Вопрос юристу:

Я собственник частного дома,хочу выписать бывшего зятя из дома.как можно это сделать?заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Вы можете поставить вопрос о снятии бывшего зятя с регистрационного учета в судебном порядке. Как собственник, Вы вправе это сделать в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Обратитесь в суд с иском о признании бывшего зятя прекратившим право пользования Вашим домом со снятием с регистрационного учета.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
В ____________________ районный суд

Истец: ____________________________________,

(фамилия, имя, отчество, год рождения)

адрес: ____________________________________,

телефон: ____________, факс: ______________,

адрес электронной почты: __________________.

Ответчик: _________________________________,

(фамилия, имя, отчество, год рождения)

адрес: ____________________________________,

телефон: ____________, факс: ______________,

адрес электронной почты: __________________.

Исковое заявление

о признании бывшего члена семьи утратившим право

пользования жилым помещением и выселении

Ответчик является бывшим членом семьи истца и пользуется на праве

_____________ жилым помещением, принадлежащеим истцу на праве собственности

в соответствии с _________________ от "___"_______ ____ N _____ по адресу:

_____________________ на основании решения суда от "___"__________ _____ г.

N ________ (и/или по договору от "___"_________ ___ г. N _______). Вместе с

тем установленный решением суда (и/или договором) срок пользования

ответчиком жилым помещением истек "___"_________ _____ г. Но ответчик

продолжает пользоваться данным жилым помещением, не имея на то законных

оснований, что подтверждается ____________________________________________.

(обстоятельства, доказательства)

Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования

указанным помещением истец не имеет.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в

случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения

право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи

собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не

установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не

имеется.

Требование истца об освобождении указанного жилого помещения в течение

____ дней со дня истечения установленного судом срока ответчик добровольно

не удовлетворил, сославшись на ___________________________________________.

(мотивы отказа)

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в

случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по

основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными

законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан

освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего

жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит

выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, ч. 5 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного

кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 22, 131, 132

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

Признать ответчика утратившим право пользования следующим жилым

помещением: ______________________________________________________________.

(адрес, площадь)

Выселить ответчика из жилого помещения: _______________________________

__________________________________________________________________________.

(адрес, площадь)

Приложения:

1. Копия свидетельства о праве собственности истца на жилое помещение

от "___"________ ____ N ____ .

2. Копия документа о прекращении ответчиком семейных отношений с

истцом.

3. Копии документов о пользовании ответчиком жилым помещением.

4. Копия письменного требования истца к ответчику от "__"_______ ___ г.

N ___.

5. Копия искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец

основывает свои требования.

8. Доверенность (если от имени истца действует представитель).

Истец (представитель):

__________________/_____________________

М.П.

"___"_________ ___ г.

———————————

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Вам следует обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением. После вступления решения суда в силу на его основании можно будет снять ответчика с регистрационного учета в вашем доме. Удачи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Признавайте зятя в судебном порядке утратившим право пользования.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Вы, как собственник, вправе в судебном порядке его выселить.
———————————————————————

Как выписать ее из моей квартиры, какие документы могут понадобиться?…

Вопрос юристу:

После развода бывшая жена не выписалась из квартиры. Собственником жилья являюсь я (приобрел квартиру до брака). В настоящее время информации о местонахождении жены у меня нет. Как выписать ее из моей квартиры, какие документы могут понадобиться?

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Здравствуйте!

Во-первых, институт прописки отменен в 1993 г. В настоящее время существует регистрация по месту жительства (постоянная) и регистрация по месту пребывания (временная). И одна, и вторая регистрация подтверждает лишь право пользования (проживания) в квартире. Снятие с регистрационного учета как по месту жительства, так и по месту пребывания возможно только либо по личному заявлению зарегистрированного лица, либо в судебном порядке. Это указано в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями).

Для обращения в суд нужно подготовить юридически грамотное исковое заявление, доверив это юристу, так как нужно выстроить логическую цепочку на основе не только ст. ЖК РФ, а также ГК РФ и различных разъяснений Пленума ВС РФ, Конституционного суда и т.д.

Существует и ряд процессуальных моментов.

Обращайтесь, ознакомлю с решениями суда в различных ситуациях, веду жилищные дела в судах.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Добрый день!

Обращайтесь в суд по месту нахождения квартиры с иском о признании бывшей супруги утратившей право пользования квартирой и снятии ее с рег. учета. Понадобятся доказательства того, что супруга не проживает в квартире, свидетельство о расторжении брака, документы на квартиру, выписка из домовой книги.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Здравствуйте. Необходимо обращаться в суд с соответствующим иском.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Вы как собственник жилого помещения имеете права снять бывшего члена семьи с регистрационного учета путем обращения в районный суд по месту Вашей регистрации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
В настоящее время Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании бывшей супруги прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. К иску необходимо приложить квитанцию об оплате гос. пошлины, копию Свидетельства о расторжении брака, справку формы 9, копии правоустанавливающих документов на квартиру, иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны Ваши требования. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления искового заявления.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Здравствуйте!

Необходимо обращаться в суд с иском о признании бывшей супруги утратившей право пользования квартирой (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Потребуются документы о праве собственности на квартиру, выписка из домовой книги, свидетельство о расторжении брака.
———————————————————————

Как выписать человека из подаренной квартиры. Квартира приватизированна, 1 собственник , мой муж, выписать нужно его сестру…

Вопрос юристу:

Как выписать человека из подаренной квартиры. Квартира приватизированна, 1 собственник , мой муж, выписать нужно его сестру.

Ответ юриста на вопрос : как выписать
МУЖ (СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ) МОЖЕТ ПОДАТЬ ИСК О ВЫСЕЛЕНИИ И СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(ред. от 28.12.2013)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
———————————————————————

Как выписать брата из квартиры ,не знаю как сделать лучше, квартира в собственности у мамы, хочу оформить дарственную или…

Вопрос юристу:

Как выписать брата из квартиры ,не знаю как сделать лучше,квартира в собственности у мамы,хочу оформить дарственную или куплю продажу,на себя т.к. брат не где не работает ,пьет,начал поднимать руки на маму,продает имущество из квартиры

Ответ юриста на вопрос : как выписать
выписать брата можно только вместе с его выселением либо признания утратившим право пользования жильем. Пока собственник мать обращаться в суд нужно ей. Он ведь, как я поняла и вещи ее ворует продает и применяет к ней насилие. Только все эти факты должны быть зафиксированы полицией.
———————————————————————

Как выписать из неприватизированной квартиры бывшего мужа, и какие документы нужно собирать для этого? Ордерообладателем…

Вопрос юристу:

Как выписать из неприватизированной квартиры бывшего мужа, и какие документы нужно собирать для этого? Ордерообладателем являюсь я.

P.S. он уже 20 лет не проживает в данной квартире.

Ответ юриста на вопрос : как выписать
В судебном порядке. Обращайтесь к адвокату очно с документами по делу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
На основании Решения суда.

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Здравствуйте!

Для выписки нужно получить решение суда о признании его утратившим или неприобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета. Для этого нужно подать исковое заявление в суд и доказать, что он выехал давно добровольно, в этом жилье не нуждается, расходы не несет и т.д. Если нужна будет помощь, обращайтесь.
———————————————————————

Как выписать свою племянницу и ее 14 — летнюю дочь?

Племянница с дочерью прописана в квартире с 2004 года. Прав собственности…

Вопрос юристу:

Как выписать свою племянницу и ее 14 — летнюю дочь?

Племянница с дочерью прописана в квартире с 2004 года. Прав собственности на квартиру не имеет.

Имела свою долю у мамы в квартире до проживания в Москве на Сахалине. В 2008 году после землетрясения их дом с квартирой признали нежилым и дали имущественные сертификаты на квартиру. На эти сертификаты и купили они с мамой квартиру в Подмосковье.

За 10 лет проживания работала от силы 2,5 года. Ведет разгульный образ жизни. Пьет. Частая гостья за приводом в милицию.

Говорит,что не выпишется, что ей некуда идти. Хотя в Подмосковье живет ее мать, но они не хотят жить вместе и племянница хочет остаться в Москве. Бывший муж платит исправно на дочь алименты (также имеет квартиру на Сахалине). А она бессовестно их пропивает со своими сожителями. За квартиру коммунальные услуги не платила ни одного раза за весь период проживания.

Фактически,я не могу спокойно жить в своей же квартире .

Как быть в такой ситуации? Как мне выписать этих людей?

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Иск в порядке ч.4 ст. 31 ЖК РФ. И их выселят
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Возможно снять лиц с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Это возможно на основании решения суда, обосновав и доказав свою позицию. Я веду жилищные дела, много положительной практики по аналогичным делам (с решениями ознакомлю). Обращайтесь, обсудим условия ведения дела.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Здравствуйте. Выписка возможна в судебном порядке.

Если нужна помощь — обращайтесь, есть положительный опыт работы по подобным делам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Добрый день!

Вы можете выписать их в судебном порядке.

Правовую позицию можно выработать после уточнения некоторых моментов.

Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Вам необходимо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
В судебном порядке.
———————————————————————

Как выписать ребёнка и есть ли шанс вообще его выписать и прописать к отцу, без согласия отца?…

Вопрос юристу:

Как выписать своего несовершеннолетнего сына из муниципальной квартиры и прописать к отцу? Ребёнок проживает с отцом уже месяц. У меня жилищные условия лучше, чем у отца ребёнка. Отец ребёнка пытается лишить меня материнских прав и хочет нажиться на мне и на ребёнке, так как главным квартиросъёмщиком был мой отец и он умер, я вступаю в права наследования скоро и планирую приватизацию своей доли в квартире, разделив её, как коммунальную, в связи с тем, что наследница так же моя мать, а я с ней в оооочень плохих отношениях. Как выписать ребёнка и есть ли шанс вообще его выписать и прописать к отцу, без согласия отца? Спасибо большое.

Ответ юриста на вопрос : как выписать
что-то у вас каша…

-муниципальное жилье не принимается в наследство.

-Как коммунальную вы ее не разделите

-без согласия отца не пропишите

-без ребенка, даже если вам удастся его снять с регистрации и зарегистрировать у отца, не приватизируете
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Выписать и прописать с согласия отца. Регистрация ребенка по тому или иному адресу не дает преимуществ к-л из родителей. Важно с кем фактически проживает ребенок.
———————————————————————

Как выписать дочь из квартиры если прописана тут а проживает в другом доме. можем ли мы ее выписать без ее согласия…

Вопрос юристу:

Как выписать дочь из квартиры если прописана тут а проживает в другом доме.можем ли мы ее выписать без ее согласия

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Да, можете, но через исковое в суд. Обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Возможно в судебном порядке. Исковое заявление от собственника о снятии с регистрационного учёта.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Выписать можно, но в судебном порядке.

Обращайтесь помогу.

8 923 645 88 06
———————————————————————

Как выписать из квартиры без вести пропавшего человека? С того момента как он пропал прошло 4 года….

Вопрос юристу:

Как выписать из квартиры без вести пропавшего человека? С того момента как он пропал прошло 4 года.

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Только в судебном порядке. Если его суд признает безвестно отсутствующим, то по решению суда снимите с регистрационного учета. Но приватизировать квартиру без него не сможете. Нужно признавать либо утратившим право пользования жилым помещением, либо через год объявлять умершим в судебном порядке. Тогда для Вас будут другие правовые последствия, нежели просто снятие с регистрационного учета.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Признать безвестноотсутствующим его в судебном порядке, после чего снять с регистрации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Признать его безвестноотсутствующим в судебном порядке.
———————————————————————

Как выписать несовершлетних детей, если их родители выписались и продали квартиру(говорят не куда прописывать)?…

Вопрос юристу:

Как выписать несовершлетних детей, если их родители выписались и продали квартиру(говорят не куда прописывать)? Мы купили эту квартиру, но прописанные в этой квартире дети нам не нужны, по договору кп они обязаны были выписаться в 10дневный срок.

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Здравствуйте. Выписывайте в судебном порядке.
———————————————————————

Как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры? и какие нужны доказательства и документы. жена не проживает в квартире…

Вопрос юристу:

Как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры? и какие нужны доказательства и документы. жена не проживает в квартире уже 2 года

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Советую Вам обратиться к юристу в порядке очной консультации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Если квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, предоставив выписку из домовой книги и свидетельство о расторжении брака.
———————————————————————

Как выписать дочь и какие для этого нужны документы если дочери 15 лет?…

Вопрос юристу:

Мы с женой в разводе 5 лет.Дочь проживает с ней,а прописана в моей дарственнойквартире. Как выписать дочь и какие для этого нужны документы если дочери 15 лет?Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как выписать
никак не выписать, ребенок несовершеннолетний и является членом вашей семьи
———————————————————————

Как выписать бывшего мужа из частного дома так как дом куплен за материнский капитал…

Вопрос юристу:

Как выписать бывшего мужа из частного дома так как дом куплен за материнский капитал

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Если дом приобретен за материнский капитал в браке с мужем, обязаны наделить долями всех членов семьи, в том числе и его. Если нет — обращайтесь в суд.
———————————————————————

Как выписать детей, и какие документы нужны?…

Вопрос юристу:

Мы с женой переезжаем в другой город. у нас двое несовершеннолетних детей, старшая прописана у родителей жены на ее доле, а младший — у моей матери на моей доле. в городе, в который переезжаем, нас временно пропишет ее тетка. как выписать детей, и какие документы нужны?

Ответ юриста на вопрос : как выписать
вы можете сразу зарегистрироваться на месте

(при нарушении сроков после снятии регистрации (7 дней) будете платить штраф)

если регистрация будет постоянная, то прежняя автоматически снимется
———————————————————————

Как выписать ребенка без согласия бывшего мужа. сыну 3 года, мы продали квартиру а выписатья не можем так как он ставит…

Вопрос юристу:

Как выписать ребенка без согласия бывшего мужа. сыну 3 года,мы продали квартиру а выписатья не можем так как он ставит условие(бывший муж)

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Ребенка должны выписать новые собственники через суд.
———————————————————————

Как выписыть без согласия моего отца?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Проживаем в 4-х комнатной коммунальной приватизированной квартире (занимаем 2 комнаты). Изначально они были в собственности моей матери (выданы от работы). Она вышла замуж, родились двое детей. 20 лет назад мать развелась с отцом, но успели приватизировать квартиру. Отец не проживает с нами уже лет 17. За коммунальные услуги с его стороны не оплачено ни копейки. Знаем что за время его отсутствия уже был женат, возможно не однократно. Где он сейчас мы не знаем, так как связи нет никакой. Сейчас встал вопрос о продаже комнат и покупке квартир-студий для меня (дочери) и брата (сына). Как выписыть без согласия моего отца? (В нашей жизни не принимал никакого участия). Есть соседи, которые могут подтвердить, что ни разу его не видели в этой квартире за последние 10 лет. Так же соседи по парадной могут подтвердить. Сохранены все квитанции о оплате коммунальных услуг за нашей подписью. Заранее признательна за ответ!

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Можете снять с регистрации в суде по аналогии ст.83 ЖК РФ даже если он отказался от приватизации.Он добровольно оставил квартиру и отказался от своих прав. Судебная практика в СПБ по вашей проблеме положительная.

НО только в том случае. если у него нет12 доли.в собственности.

Из вашего вопроса это НЕ ЯСНО,

Если есть доля- вариант признания его умершим и получения права на его долю по наследству

Статья 45. Объявление гражданина умершим

1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, — в течение шести месяцев.

2. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.

3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Уважаемая Анна Александровна !

Нерешаемых юридических вопросов почти не существует, но для решения любого юридического вопроса юристам или адвокатам необходима полная, нужная и достоверная информация.

Итак, Вы здесь пишите: "Проживаем в 4-х комнатной коммунальной приватизированной квартире (занимаем 2 комнаты). Изначально они были в собственности моей матери (выданы от работы)".

От работы жилые помещения в собственность работникам не передавались, а предоставлялись в найм по договору найма, а потом с введением в действие с 2005 года нового Жилищного кодекса Российской Федерации в социальный найм по договору социального найма.

Далее Вы пишите: "Она вышла замуж, родились двое детей. 20 лет назад мать развелась с отцом, но успели приватизировать квартиру. Отец не проживает с нами уже лет 17".

Исходя из вашей информации, эти жилые помещения не находились в собственности вашей матери, а были потом приватизированы согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Вот здесь много не ясного.

1. Отец ваш участвовал в приватизации жилых помещений ?

2. Или он написал письменный отказ от участия в приватизации этих жилых помещений ?

Если ваш отец участвовал в приватизации этих жилых помещений, то без его согласия снять с РЕГИСТРАЦИИ из этих жилых помещений его невозможно даже через суд.

Для сведения сообщаю Вам, что в России уже более 20 лет не существует ни «прописки» в жилых помещениях, ни «выписки» из жилых помещений, так как Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавших на тот период "прописки" и «выписки» по всей России был введен для граждан регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет), а также снятие с регистрационного учета из жилых помещений.

Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

Вы также пишите: "Сейчас встал вопрос о продаже комнат и покупке квартир-студий для меня (дочери) и брата (сына). Как выписыть без согласия моего отца? "

Что бы ответить Вам конкретно на основной ваш вопрос, а именно, как СНЯТЬ С РЕГИСТРАЦИИ ОТЦА из этих жилых помещений, от Вас потребуется более полная и нужная информация для юриста.

Удачи Вам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Выписка из квартиры собственника (снятие с регистрационного учета) без согласия человека возможна исключительно в судебном порядке.

Выписать из квартиры бывшего супруга, если жилье было приобретено до брака не трудно. Из ст. 31 ЖК РФ следует, что право пользования жильем у бывшего супруга (супруги) прекращается сразу после расторжения брака с собственником жилья. Поэтому выписать из квартиры без согласия можно, обратившись с иском о выселении в суд в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Выписка из приватизированной квартиры без согласия человека в ряде случаев однозначно невозможна даже в судебном порядке или может быть ограничена исчерпывающим перечнем обстоятельств.

Выписать человека из приватизированной квартиры, если она была приватизирована с согласия всех зарегистрированных в ней нанимателей, также сложно и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, поскольку в данном случае за бывшим родственником собственника квартиры сохраняется право пользования данным жилым помещением.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Если не знаете, где сейчас находится муж, признайтесь его безвестно отсутствующим (ст. 42 Гражданского кодекса РФ). На основании судебного решения о признании безвестно отсутствующим вы без труда снимете его с регистрационного учета.

Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим

Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц — первое января следующего года.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
ВЫ ВПРАВЕ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ПРИЗНАТЬ ОТЦА УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И НА ЭТОМ ОСНОВАНИИ СНЯТЬ ЕГО С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА — СТ. 131 -132 ГПК РФ.

В КАЧЕСТВЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ МОГУТ ПРИВЕДЕНЫ СВИДЕТЕЛЬСКИЕ ПОКАЗАНИЯ И КВИТАНЦИИ ОБ ОПЛАТЕ ЖКУ. В СУД НЕОБХОДИМО ДОКАЗАТЬ — ЧТО ВЫЕХАЛ ОН ДОБРОВОЛЬНО НА ПОСТОЯННОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВО В ДРУГОЕ МЕСТО. ЕГО ВЫЕЗД В ДРУГОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА ОЗНАЧАЕТ ДОБРОВОЛЬНЫЙ ОТКАЗ ОТ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ — СТ. 2 ГК РФ.

ТО , ЧТО УЧАСТВОВАЛ В ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ ЗНАЧЕНИЯ НЕ ИМЕЕТ И ЭТОМУ НЕ ПРЕПЯТСТВУЕТ, ЕСЛИ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ОН НЕ СТАЛ ОДНИМ ИЗ СОБСТВЕННИКОВ.

ЕСЛИ ОН ОДИН ИЗ СОБСТВЕННИКОВ — У НЕГО ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ТО ПРОДАТЬ МОЖЕТЕ НАПРАВИВ ЕМУ УВЕДОМЛЕНИЕ ПО ПОСЛЕДНЕМУ ИЗВЕСТНОМ АДРЕСУ ДЛЯ СОБЛЮДЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ СТ. 250 ГК РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Анна Александровна, добрый день!

У Вас очень сложный вопрос. При приватизации комнат участвовал ли Ваш отец в ней или написал отказ.

При этом в случае, если он участвовал, то приобрел определенную долю в квартире. Соответственно, в силу ст.209 ГК РФ Вы не имеете право его выписать — он собственник.

Если он отказался от приватизации, то он имеет пожизненное право пользования данным недвижимым имуществом в соответствии со ст.19 закона "О введение в действие ЖК РФ".

Возможный иск — признание отца утратившим права пользования в связи с добровольным выездом.

Вам лучше обратиться на очную консультацию к юристу со всеми документами для дальнейшей проработке правовой позиции.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
ЕСЛИ КВАРТИРА ПРИВАТИЗИРОВАНА И МУЖ НЕ ИМЕЛ ПРАВО ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРУ, ТО НУЖНО ПОДАВАТЬ ИСК В СУД.

ЕСЛИ БЫВШИЙ МУЖ ИМЕЛ ПРАВО ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРИТРУ, ОДНАКО ОТКАЗАЛСЯ ОТ ЕЁ ПРИВАТИЗАЦИИ, ТО ВОЗМОЖНО ПРЕКРАЩЕНИЕ ЕГО ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ.

В случае выезда в другое место жительства право пользования приватизированным жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации это лицо имело равное право пользования данным жильем с приватизировавшим его лицом.(Определение ВС РФ N 46-КГ13-6).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

18. Судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года — статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее — ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.

"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2008 года"

(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 28.05.2008)

(ред. от 10.10.2012)

(Извлечение)

Вопросы применения жилищного законодательства

Вопрос 3: При продаже собственником принадлежащего ему жилого помещения иному лицу сохраняется ли право пользования этим помещением за бывшим членом семьи собственника, который ранее уже реализовал свое право на приватизацию другого жилого помещения, а затем вселился в новое жилое помещение, и в момент его приватизации имел равное с остальными, проживающими в нем, право пользования этим помещением, и дал свое согласие на его приватизацию? Применяются ли к указанным лицам положения ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"?

Ответ: Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.

Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь — июль 2014 года"

(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.09.2014)

Споры, возникающие из жилищных правоотношений

3. В случае выезда в другое место жительства право пользования приватизированным жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации это лицо имело равное право пользования данным жильем с приватизировавшим его лицом.

Л. обратилась в суд с иском к С. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает.

Решением районного суда, оставленным без изменения апелляционным определением, в удовлетворении иска отказано.

Обсудив доводы кассационной жалобы Л., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила состоявшиеся по делу судебные постановления с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции, указав следующее.

Судом установлено, что Л. с 2005 года является собственником квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Ответчик С. — сын истца — зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с 1996 года.

Судом на основании показаний свидетелей установлено, что ответчик выехал из квартиры и не живет в ней более 10 лет.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что отсутствие ответчика по месту жительства носит временный характер, право пользования другим жилым помещением он не приобрел.

Соглашаясь с решением, суд апелляционной инстанции дополнительно указал, что С. на момент приватизации спорного жилого помещения имел равное с истцом право пользования этим помещением, а потому за ним должно сохраняться право пользования данным жилым помещением в силу ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее — Вводный закон).

Вместе с тем согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Это судебными инстанциями учтено не было.

Кроме того, суд в нарушение требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ не указал ни доказательства, на основании которых он пришел к выводу о том, что С. временно выехал из квартиры, ни доводы, по которым он отверг показания свидетелей со стороны истца, являющиеся доказательствами в силу ст. 69 ГПК РФ, о том, что ответчик добровольно выехал в другое место жительства более 10 лет назад.

Указанные нарушения не были устранены и судом апелляционной инстанции.

Ссылка судов на ст. 19 Вводного закона, положенная в обоснование отказа в удовлетворении заявленных требований, признана ошибочной.

В соответствии со ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Ссылка суда апелляционной инстанции на то, что С., будучи сыном истца, не может являться бывшим членом ее семьи в силу родства, также несостоятельна, поскольку возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя — собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме действующим жилищным законодательством не исключается.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
С этим вопросом можно работать. Сейчас этот вариант судебного иска уже становится реальным для удовлетворения. Но Вы сами не справитесь. Дело ОЧЕНЬ сложное. То, что есть свидетели, квитанции и другие доказательства — отлично, однако, если их неграмотно преподнести суду — все будет напрасно. Исковое заявление оформляется в соответствии со ст. ст. 132-143 ГПК РФ.

Конкретнее можно решить только после ознакомления с документами и выяснения всех нюансов.

Всего доброго,.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
можете выписать и снять с рег. учета в судебном порядке

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 31]

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Вы не можете продать долю своего отца в комнатах.

Ищите его и предлагайте ему выкупить Ваши доли в комнатах согласно ст. 250 ГК РФ.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Собственником "метров "никто и никогда в РФ быть на может

Это не предусмотрено законом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Постановление Пленума Верховного суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года.

п. 18 Постановления ВС РФ указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года – статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее – ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В ст. 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения, указал ВС РФ, не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
В ЭТОМ СЛУЧАЕ ВАМ ДОСТАТОЧНО НАПРАВИТЬ УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ СВОИХ ДОЛЕЙ С УКАЗАНИЕМ ИХ ЦЕНЫ И ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ЦЕНЫ ПО ПОЧТЕ С УВЕДОМЛЕНИЕМ О ВРУЧЕНИИ И ОПИСЬЮ ВЛОЖЕНИЯ. — ЭТО БУДЕТ ДОКАЗЫВАТЬ ЕГО НАДЛЕЖАЩЕЕ УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ПО СТ. 250 ГК РФ.

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ПРОДАТЬ И ЕГО ДОЛЮ, ТО СНАЧАЛА ВАМ ПРИДЕТСЯ ОБРАТИТЬСЯ В СУД С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ПРИЗНАНИИ ЕГО УМЕРШИМ. НА ЭТОМ ОСНОВАНИИ ВСТУПИТЬ В ПРАВА НАСЛЕДОВАНИЯ И ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО И СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ ОТЦА ВЫ СМОЖЕТЕ ЕЕ ПРОДАТЬ. 45 ГК РФ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Вы таким образом задали вопрос, что, практически, все наши советы оказались — бессмысленными…………

Уверена, что Коллеги меня поддержат. Если Ваш отец собственник — Вы НИЧЕГО не сможете сделать в направлении снятия его с регистрационного учета и во всем остальном.

Исходные данные имеют слишком большое значение, даже если Вам кажется не так…………..

Всего доброго,
———————————————————————

Как выписать человека с без его участия в процессе, как сирота…

Вопрос юристу:

Как выписать человека с без его участия в процессе,если я собственик по договору приватизации жилья, при этом он ожидает получения жилья, как сирота ,но является совершеннолетним?

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Уважаемый Илья г.Тюмень !

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Исходя из выше изложенного:

— Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.

— Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного зарегистрированного гражданина "на улицу".

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.08.2015г
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Здравствуйте! Подайте иск в суд о снятии с регистрационного учета.
———————————————————————

Как выписать и выселить бывшего мужа из моего и детей дома. Я и дети имеем все равные права1/3 доля. Я 6 лет как в разводе…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Как выписать и выселить бывшего мужа из моего и детей дома. Я и дети имеем все равные права1/3 доля.Я 6 лет как в разводе с б/м ,Я купила дом 3,5 года назад, Полгода как прописала б/м ,у нас была договореность что я его регистрирую в свой дом временно ,но он обманным путём прописался на постоянное м/ж.Алименты не платил и не платит материально не помогает ,комунальные я плачу .Угрожает мне физической расправой ,и освобождать дом не хочет.При подачи заявления на регистрации б/м присутствовал мой старший сын ,так как и он довал согласии на регистрацию ,но сын служит Подскажите пожалуйстакак мне быть. Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении. Иск должен быть подан от имени всех собственников.
———————————————————————

Как выписать мужа без права на собственость если квартиру мне дали как многодетной матери муж гражданский в ордере только…

Вопрос юристу:

Как выписать мужа без права на собственость если квартиру мне дали как многодетной матери муж гражданский в ордере только дети и я детям он не родной отец потскажите пожалуста

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Добрый день!

Только в судебном порядке. Необходимо с иском обращаться в суд. Иначе никак, если он добровольно не соглашается.
———————————————————————

Как выписать человека, который сидит в тюрьме? как долго это процедура будет проходить…

Вопрос юристу:

Как выписать человека, который сидит в тюрьме? как долго это процедура будет проходить

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Здравствуйте!

Сделать это можно в судебном порядке. За 2 месяца не управиться. Сам процесс может занять около 3-х месяцев, плюс 1 месяц на вступление в силу решения суда. Если нужна помощь, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Можете снять с регистрационного учета в судебном порядке, процедура может занять от месяца до двух
———————————————————————

Как выписать бывшую жену моего сына, которая 2 года назад ушла от него…

Вопрос юристу:

Я собственник квартиры. как выписать бывшую жену моего сына, которая 2 года назад ушла от него, развелась и живет с другим мужчиной на съёмной квартире

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Либо попросить её добровольно выписаться или в судебном порядке.
———————————————————————

Как выписать внука. квартира не приватизированная. Внук не живет 9лет в ней. мать лишена род. прав. с отцом в разводе как…

Вопрос юристу:

Как выписать внука.квартира не приватизированная. Внук не живет 9лет в ней. мать лишена род.прав. с отцом в разводе как его выписать мать тоже не живет в этой квартире

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Здравствуйте. Выписать можно через суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
В судебном порядке.

Готова помочь оформить исковое заявление и представлять ваши интересы в суде.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
Обращаться с иском в суд к законном представителю ребенка
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как выписать
В любом случае снятие с регистрации возможно лишь на основании судебного решения.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Улучшение жилищных условий молодым семьям 2015

    Прошу вас помочь :стоим в очереди на улучшение жилищных условий Молодая семья, надо обновить документы для повторной… Вопрос юристу: Добрый день! Прошу вас помочь :стоим в очереди на улучшен…

  • Можно ли курить на балконе

    Можно ли курить на балконе и лоджии квартиры?… Вопрос юристу: Здравствуйте! Соседи нижних этажей курят на лоджии,весь дым поднимается в верхние квартиры, становится трудно дышать. Можно ли к…

  • Водительское удостоверение категории

    У меня отсутствует один глаз могу ли я поменять водительское удостоверение категории B по истечение срока годности предыдущих… Вопрос юристу: У меня отсутствует один глаз могу ли я поменять…

  • Перерасчет коммунальных платежей

    Написали заявление на перерасчет коммунальных платежей, в связи с временной регистрацией в г. Липецке, нам сказали, что… Вопрос юристу: Написали заявление на перерасчет коммунальных платежей…

  • Помощь в получении водительских прав в москве

    Прописана в Кривом Роге, учусь и живу временно в Днепропетровске. Для получения водительских прав в Днепропетровске нужна… Вопрос юристу: Прописана в Кривом Роге, учусь и живу временно в Дне…

Юридические вопросы

Заполните форму с Вашим вопросом!