Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Ипотека налоговый вычет документы

«Налоговая» отказывает в выплате налогового вычета. Ситуация такая. Купили с мужем квартиру в ипотеку. Подали документы…

Вопрос юристу:

«Налоговая» отказывает в выплате налогового вычета.

Ситуация такая. Купили с мужем квартиру в ипотеку.

Подали документы в «налоговую» на получение налогового вычета.

Налоговая выплатили.

Три года я была в декрете, потом вышла на роботу, отработала 2 года и пошла опять в декрет.

Подали снова документы на налоговый вычет, уже с процентов, которые я оплатила государству за 2 года работы.

Прошло 3 месяца. Денег ответ. Ответ налоговой –Вам придет извещение об отказе. На руки извещение не дают, говорят, ждите письмо. Спрашиваем причину отказу, говорят Вам уже первый раз выплатили, теперь ступайте на работу и пускай они Вам выплачивают. Мои объяснения, что еще в декрете и мне удобнее получить деньги у них, никаких успехов не имеют.

Прошло уже 6 месяцев с момента документов. Замкнутый круг – официального отказа нет, что делать не понятно.

Просим уточнить:

— На сколько правомерны действия «налоговой»

— Как можно получит решение об отказе на руки

— Что делать в этой жесткой ситуации.

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Налоговый вычет на приобретение жилья предоставляется на сумму не более 2 млн.Видимо вы его исчерпали.Ваша ситуация не достаточно четко изложена.вами.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Налоговый вычет при покупке квартиры выплачивается лишь один раз. Для точного ответа на Ваш вопрос нужен текста отказа.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Согласно НК РФ, в зависимости от характера возникновения выделяют стандартные, социальные налоговые вычеты, а также вычеты, связанные с приобретением, продажей имущества, или имущественные. Каждый тип имеет лимит исчисления и определенную область применения, в рамках Налогового Кодекса РФ. Вычеты предоставляются лицам, получающим доходы на территории Российской Федерации, облагаемые НДФЛ по ставке 13%. Налоговых вычетов существует несколько видов, имущественным Вы уже воспользовались. Не понятно какой еще Вы хотите получить. Если Вы имеете в виду стандартный. Стандартный вычет на каждого ребенка в семье до 18 лет предоставляется родителям или опекунам ежемесячно до момента, когда доход последних, рассчитанный нарастающим итогом с начала налогового периода, превысит 280 тысяч рублей. В прочем остается только гадать о чем именно Вы говорите и что требуете от налоговой. Тем не менее Вы вправе в письменном виде обратиться в налоговую за разъяснениями и за письменным ответом по Вашим документам и заявлению которые Вы подали в налоговую.
———————————————————————

Купил квартиру по военной ипотеке. Налоговый вычет мне не положен ссылаясь на…. Выдержка из статьи 220 НК РФ: Имущественный…

Вопрос юристу:

Купил квартиру по военной ипотеке. Налоговый вычет мне не положен ссылаясь на…. Выдержка из статьи 220 НК РФ: Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса. Между тем, я получил звонок из налоговой — они пытались обосновать, что мне ничего не положено. Я бился как ЛЕВ, доказывая, что вычет положен. В итоге сказали, еще подумаем, почитаем законы! Я так обосновывал свою позицию:

Мне не давало государство. не МИН Оборона денег на квартиру. Мне дал банк, в кредит, под проценты. Что и прописано у меня в кредитном договоре!!! Ну и что, что на погашение дает государство. Мне государство на все дает: на садик ребенку, на дорогу в отпуск, на хлеб… Я ведь ему служу, я бюджетник. Прав ли я????

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Здравствуйте, думаю Вы правы.

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо ПРИОБРЕТЕНИЕ на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов ПО ЦЕЛЕВЫМ ЗАЙМАМ (КРЕДИТАМ), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10900200/32/#ixzz3IY7ahWei
———————————————————————

Налоговая требует вернуть налоговый вычет, по военной ипотеке, полученный недавно, обратно, мотивируя это ошибкой, нас много…

Вопрос юристу:

Налоговая требует вернуть налоговый вычет, по военной ипотеке,полученный недавно,обратно,мотивируя это ошибкой,нас много,что нам в этой ситуации делать и правомерно ли это???

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 марта 2013 г. N 03-04-05/9-235 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них налогоплательщиком — участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70236592/

читайте! все будет понятно.
———————————————————————

налоговый вычет по программе военная ипотека…

Вопрос юристу:

Здравствуйте скажите пожайлуста положен ли мне налоговый вычет при приобретении квартиры по программе военная иппотека

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Налоговый вычет будет возможен только на ту сумму денежных средств, которые вы самостоятлеьно добавите к ипотечным деньгам для приобретения жилья.

На ваши средства вы (за вас) платили НДФЛ.

Ипотека — представлена безвозмездно из бюджета, за неё вы НДФЛ не платили. Вычетать не из чего.
———————————————————————

Документы необходимые для получения налогового вычета по ипотеке…

Вопрос юристу:

Добрый день! Мы с мужем приобрели недвижимость по ипотеке. Общая стоимость 10 000 000 руб. Из них 2 000 000 руб. в ипотеку. Мы хотели бы подать документы на налоговый вычет. Можем ли мы предоставить в налоговую документы об оплате только 2 000 000 руб. + документы об оплате процентов по кредиту в ипотеку и не предоставлять документы об оплате оставшейся суммы в 8 000 000 руб. (расписку о получении денежных средств с продавца)?

Так же подскажите, подойдет ли для налоговой выписка с кредитного счета (ипотечного) или потребуются все квитанции об оплате?

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Здравствуйте, Татьяна!

Так налоговой все равно будет нужен договор купли-продажи и кредитный договор, где общая сумма в 10000000 рублей все равно скорее всего имеется. Значит у налоговой возникнет вопрос о предоставлении документов от продавца, то есть этой расписки.

Выписка не подойдет, но тоже нужна, Вам также нужно получить квитанции об оплате.
———————————————————————

Мой сын купил комнату в доме секционного типа, подал документы в ФНС на получение налогового вычета, документы приняли и…

Вопрос юристу:

Мой сын купил комнату в доме секционного типа,подал документы в ФНС на получение налогового вычета,документы приняли и сказали,что на их рассмотрение потребуется три месяца. Почему так долго?

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Потому что именно такой срок установлен действующим законодательством.
———————————————————————

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НА ИПОТЕКУ СПИСОК ДОКУМЕНТОВ?…

Вопрос юристу:

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НА ИПОТЕКУ СПИСОК ДОКУМЕНТОВ?

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Когда выплатите ипотеку, тогда перечь документов узнаете в налоглвой, а до тех пор рано…..
———————————————————————

Налоговый вычет при ипотеке…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста,я покупаю квартиру новую черновую в ипотеку (сумма 1460т, кредитные деньги 800т. на 7 лет 330т — проценты) На какой вычет я могу расчитывать, когда могу подать документы. Как выплачиваются процентные и с основной суммы деньги?

Разъясните еще 1 момент, я слышал, что можно за ремонт квартиры вычет получить еще. Как это происходит и чем подтверждается.

Заранее спасибо большое.

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Получить имущественный налоговый вычет (ИНВ) могут граждане, у которых есть доходы, облагаемые налогом по ставке 13%. В первую очередь это те, кто работает по найму и имеет «белую» зарплату. Если зарплата «серая», то можно рассчитывать на вычет только с официальной суммы доходов. Если гражданин работает одновременно на нескольких работах, то можно получить вычет с дохода от всех работ.

По ипотеке ИНВ берется до 2 000 000 руб. Так как вы берете квартиру без ремонта (что должно быть прописано в договоре), то можете приложить документы на сумму недостающую до 2 млн. руб., т.е на 540 тыс. руб.(договор на проектные работы, договор на ремонтные работы, стоимость стройматериалов). ИНВ с 2000000 будет 260 тыс. руб.

По ипотеке с любой суммы процентов возвращается 13 %. В вашем случае 42,9 тыс. руб.
———————————————————————

Налоговый вычет по ипотеке можно получать каждый месяц?Спасибо…

Вопрос юристу:

Налоговый вычет по ипотеке можно получать каждый месяц?Спасибо

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Нет, нельзя. Налоговый вычет возможно получить по истечении налогового периода (раз в год)
———————————————————————

Документы для налогового вычета…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Я купил квартиру на стадии строительства. Договор купли-продажи оформил на своего работающего родственника. Но в платежных поручениях забыл поменять свою фамилию на фамилию родственника. Придерутся ли налоговые органы к этому и приведет ли это к отказу в предоставлении налог. вычета для родственника? И можно ли что то исправить? Заранее спасибо

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Ярослав, здравствуйте.

Разумеется, в налоговой придерутся — можете не сомневаться. Можете попробовать написать родственнику расписку: "Я (такой-то) получил от такую-то сумму для оплаты по договору такому-то. " Понятно, что расписка должна быть составлена задним числом. Без гарантии, но может пройти.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Здравствуйте.

Также можете составить с родственником договор поручения
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Однозначно откажут . Посмотрите, есть ли возможность изменить назначение платежа, к примеру дописать "по доверенности от …(ФИО родственника)"
———————————————————————

Вопрос по налоговому вычету:документы можно сдавать в августе?…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Получила право собственности на квартиру в 2014 г.Вопрос по налоговому вычету:документы можно сдавать в августе? или только до 30.04?

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Здравствуйте! Можно в августе
———————————————————————

Налоговый вычет по ипотеке после развода супругов…

Вопрос юристу:

Добрый день.

В 2008 году, будучи в браке, купили с мужем квартиру в ипотеку (общая собственность), через полтора года развелись, по суду квартира и долг по ипотеке мои. По документам квартира куплена за 1 млн руб. Супругу я выплатила 300 тыс по решению суда. В 2012 г. подала документы на получение налогового вычета, в налоговой инспекции с меня требуют совместное заявление от меня и бывшего супруга о том, как мы делим сумму налогового вычета. Супруг хочет получить как можно больше. На какую часть вычета имеет право мой бывший супруг, если квартира была в совместной собственности 1,5 года? Ипотека оформлена на 15 лет.

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Поскольку собственность была совместной, каждый из супругов имеет право на получение налогового вычета в равных долях (от половины стоимости квартиры). Супруг (супруга) вправе написать заявление в пользу второго супруга на получение налогового вычета, данный документ должен быть приложен с декларацией 3-НДФЛ и заявлением на получение налогового вычета в налоговую инспекцию.
———————————————————————

Налоговый вычет по ипотеке…

Вопрос юристу:

Добрый день!

18.02.2012 подал декларацию на налоговый вычет с покупки квартиры по ипотеке. При подаче декларации подписал бумагу о том, что в течении трех месяцев будет проходить камеральная проверка(ст 88НК РФ) и в течении 1 месяца после проверки(п.6 ст 78 НК РФ) будут деньги перечислены на счет. В данный период времени никакаих извещений о дополнениях и исправлениях по декларации не получал.На 18.06.2012 денег на счету не появилось.

Какие мои следующие действия? Писать заявление о выплате суммы излишне уплаченного налога осуществляется с нарушением срока (п10 ст78 НК РФ)? как сформулировать заявление? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Вы бы сначала позвонили или сходили в Инспекцию, мой совет. При себе имейте заявление в свободной форме на имя начальника с указанием допущенных нарушений и требованием возврата налога с процентами. Остальное они знают сами.
———————————————————————

Налоговая вычет по ипотеке может одновременно ежемесячно возвращать заемщику и созаемщику?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.Налоговая вычет по ипотеке может одновременно ежемесячно возвращать заемщику и созаемщику? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Добрый день! Да, можете одновременно ежемесячно возвращать заемщику и созаемщику
———————————————————————

Налоговый вычет по ипотеке…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.Покупаю квартиру по ипотеке за 4600000.Если мы с женой оформляем ее в собственность пополам на какую сумму налогового вычета каждый из нас может расчитывать по 130 или 260т.р?

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Добрый день! Каждый гражданин, купивший жилье имеет право один раз в жизни оформить налоговый вычет на покупку жилого помещения.

По закону государство обязуется вернуть нам 13% от цены приобретенной нами недвижимости. Если жилье приобретено в долевую собственность, то вычет в вышеуказанном размере распределяется между собственниками пропорционально их долям (Письмо Минфина России от 02.11.2011 N 03-04-05/7-844). Таким образом если Вы приобретаете в долевую собственность, то каждый получит по 260 000 руб.
———————————————————————

Налоговый вычет на проценты по ипотеке за 2011 и 2012гг…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.

Подскажите пожалуйста, в 2011 была приобретена квартира в ипотеку(вторичка).

-В 2012 поданы документы на налоговый вычет за 2011 г. Возврат получен.Проценты по ипотеке не учитывал в заявлении.

-В 2013 подаю документы на налоговый вычет за 2012 г. и +хочу получить Налоговый вычет на проценты по ипотеке за 2011 и 2012гг, могу ли я подать заявление за 2011 и 2012 год сразу вместе с пакетом док-в на вычет за 2012год?

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Да, конечно можете, необходимо соответственно заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, с приложением всех подтверждающих документов. Обращу Ваше внимание на то,что декларация заполняется отдельно за 2011г,отдельно за 2013г.
———————————————————————

Налоговый вычет по ипотеки на вторичку…

Вопрос юристу:

В октябре 2012 оформил ипотеку на вторичку по брачному контракту(жена иностранка). В договоре цена 1000000 +1700000 на ремонт. Банк выдал 24300000(два миллиона четыреста тридцать тысяч). На какую сумму налогового вычета я могу рассчитывать??? Как оформить расходы по процентам банка???

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Судя по тексту — с 1 млн. плюс проценты с этого 1 млн.

Как обычно — подаете декларацию, подтверждаете уплату процентов — с суммы уплаченных процентов происходит возврат НДФЛ.
———————————————————————

Налоговый вычет при ипотеке…

Вопрос юристу:

Покупаю квартиру по ипотеке, на что я могу расчитывать по налоговому вычету? Заранее благодарен за помощь!

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Иннокентий, здравствуйте,

Если раньше Вы этим вычетом не пользовались, то Вы можете получить вычет в размере стоимости приобретенной по ипотеке квартиры, но не более 2 млн. руб. Указанный вычет будет зачтен против всех Ваших доходов, подлежащих налогообложению по ставке 13%. Если с каких-то из них (например, с зарплаты) налог был удержан, его Вам вернут. Если вычет не будет израсходован полностью в текущем году, его остаток перейдет на следующий год, и так далее неограниченное число раз вплоть до полного его использования.

Кроме того, ежегодно вплоть до полного погашения ипотечного кредита Вы сможете предъявлять к вычету фактически выплаченные Вами проценты за пользование этим кредитом.
———————————————————————

Налоговый вычет за проценты по ипотеке?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! В 2011 году приобрел по договору ипотечного займа в собственность квартиру в строящемся доме (за 950 тыс.руб.). В 2012г получил зеленку, соответственно в 2013году собираюсь подать на налоговый вычет. Сумма уплаченных налогов с зарплаты в 2012г составила 70 тыс.руб. Таким образом налоговый вычет за имущество составит 123 тыс.руб (13%*950тыс.руб.).

Помогите разобраться с налоговым вычетом за проценты по ипотеке:

1. Будут ли выплачиваться проценты за 2011г? (Право собственности возникло в 2012г). И если будут, то когда необходимо заявить вычет за проценты 2011г?

2. Если в этом году я смогу получить только часть имущественного вычета (70 т.р.), то есть ли необходимость заявлять вычеты за проценты в этом году? Или возможно проще в этом году заявить вычет за имущество, а в 2013 году заявить оставшуюся сумму за имущество (53 т.р.) и вычет за проценты 2011года?

Ответ юриста на вопрос : ипотека налоговый вычет документы
Алексей! Для получения имущественного налогового вычета имеет значение, как именно была оформлена собственность на квартиру, является ли приобретенная недвижимость совместной собственностью супругов или принадлежит им в определенных долях.

Если квартира находится в общей собственности супругов, им самим предоставляется право решить, как между ними будет распределена сумма налогового вычета. Так, закон позволяет одному из супругов отказаться от получения вычета в пользу другого. Тогда в дальнейшем при покупке недвижимости отказавшийся супруг сможет рассчитывать на получение вычета.

Граждане для приобретения квартиры использовавшие банковский кредит, кроме суммы в 260 тысяч рублей (максимального размера налогового вычета) вправе рассчитывать на возвращение 13% от суммы выплачиваемых банку процентов по кредиту.

Для налогового вычета на уплаченные по кредиту проценты никаких лимитов не существует. Покупатель получит 13% с суммы заплаченных ему процентов, и возвращенный ему вычет может оказаться больше 260 тысяч рублей. Не имеет значения и то, на какой срок брался кредит. Получать обратно часть заплаченных процентов покупатель квартиры будет ровно столько же лет, сколько ему предстоит платить по кредиту.

Способы получения налогового вычета

1. Вычет без удержания 13% налога с заработной платы до того момента, пока сумма вычета не окажется полностью выплачена. Этот способ возвращения части средств, потраченных на покупку квартиры, больше подходит тем, кто получает высокую официальную заработную плату. Преимущество его в том, что покупателю, чтобы получить налоговый вычет, не потребуется ни заполнять налоговую декларацию, ни простаивать в очередях в отделении налоговой службы, ни даже ждать окончания налогового периода для начала получения вычета.

Полагающуюся ему по закону льготу он начнет получать сразу, как только от налоговых органов поступит решение, подтверждающее его право на налоговую компенсацию.

Для получения нужно написать заявление на предоставление налогового вычета и предъявить в налоговую документы на квартиру и платежные документы, подтверждающие уплату денежных средств. В качестве такого документа может выступать расписка продавца в получении денег, банковская выписка о перечислении денег со счета покупателя на счет продавца. Решение должно быть выдано не позднее чем через 30 рабочих дней с момента подачи документов.

2. Получить компенсацию в налоговой инспекции в конце года.

Для получения нужно написать заявление, предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, документ, подтверждающий право собственности на квартиру или долю в ней (договор купли-продажи), подтверждающие уплату денежных средств документы (товарные и кассовые чеки, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, полученная от продавца расписка). Оригиналы справок о доходах за прошлые годы по форме 2-НДФЛ, свидетельство о постановке налогоплательщика на учет в ИФНС (при наличии), реквизиты банковского счета сотрудника. Как сказано в законе, если будет необходимо, налоговые органы вправе потребовать от покупателя и другие документы.

Для тех, кто покупал квартиру с использованием кредитных средств, для получения налогового вычета по уплаченным процентам в дополнение к перечисленным документам необходимо предоставить копию кредитного договора, копию графика погашения кредита и выплаты процентов, копии платежных документов (квитанции, банковские выписки, чек-ордер).
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Документы на налоговый вычет за покупку квартиры

    Помогите получить налоговый вычет за покупку квартиры… Вопрос юристу: Помогите получить налоговый вычет за покупку квартиры Ответ юриста на вопрос : документы на налоговый вычет за покупку…

  • Документы для налогового вычета

    Какие нужны документы для налогового вычета на пок-ку жилья?… Вопрос юристу: Какие нужны документы для налогового вычета на пок-ку жилья? Ответ юриста на вопрос : документы для налогового…

  • Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры

    как получить налоговый вычет за покупку квартиры… Вопрос юристу: Добрый день, как получить налоговый вычет за покупку квартиры в 2012 году, если есть 4 собственника по 1/4 доле. Что нужно сд…

  • Стандартные налоговые вычеты

    Как начислить стандартные налоговые вычеты на пятерых детей?… Вопрос юристу: Как начислить стандартные налоговые вычеты на пятерых детей? Ответ юриста на вопрос : стандартные налоговые выч…

  • Какие документы нужны для ипотеки на квартиру

    Какие документы необходимы для дарственной на квартиру?… Вопрос юристу: Могу я сама составить договор дарения на долю в квартире? Какие документы необходимы для дарственной на квартиру? От…

Юридические вопросы

Заполните форму с Вашим вопросом!