Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Дарение квартиры родственнику налог

Возможно ли отдать в дарение квартиру родственникам, в которой прописаны люди, и чтобы их не выписывать?…

Вопрос юристу:

Возможно ли отдать в дарение квартиру родственникам, в которой прописаны люди, и чтобы их не выписывать?

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Имеете на это полное право.
———————————————————————

Договор дарения квартиры и налог….

Вопрос юристу:

1. Мама жены моего сына после выплаты иптечного кредита за квартиру должна переоформить эту квартиру на свою дочь и моего сына,которые состоят в законном браке. Рыночная стоимость квартиры 2400000 руб. Ипотека взята на 1500000 руб. Я дала ей половину стоимости квартиры (1200000руб.) на скорейшее погашение этого долга с условием,что 1/2 доля квартиры будет оформлена на моего сына договором дарения.

От какой стоимости мой сын должен уплатить налог на дарение: от инвентаризационной по справке БТИ или от стоимости,по которой была куплена квартира( от рыночной)? Или от той стоимости.которая будет указана в договоре дарения?

2. Какая стоимость должна быть указана в договоре дарения: по которой фактически была куплена квартира или инвентаризационная или другая( например мама жены оценила ее дешевле).

И как налоговая инспекция проверить реальную стоимость квартиры? И должна ли указываться стоимость подаренной квартиры в договоре дарения?

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Добрый день, Людмила.

Сначала нужно определить какую цель Вы преследуете:

1. Если Вы хотите минимизировать налоги, тогда в договоре можно вообще не указывать цену, либо указать минимальную (инвентаризационную) стоимость.

Однако, при разводе, как Вы докажете, что платили большую сумму? А если развод произойдет пока кредит не погашен? У сына еще нет 1/2 собственности, и нет доказательств полной оплаты. Что напишите в договоре, такую сумму потом и получите.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
В соответствие с п. 18.1) ст. 217 Налогового кодекса РФ налог при дарении недвижимости не уплачивается в случаях, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ, т.е.: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, братьями и сестрами. Одаряемые, которые не входят в указанный список, уплачивают налог в размере 13 % от стоимости имущества. Такой порядок действует при дарении недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, и паев. Дарение иных видов имущества полностью освобождено от налогообложения. Так что, Вам налог платить придется.
———————————————————————

Дарение квартиры родственнику…

Вопрос юристу:

Супруга хотела подарить свою половины квартиры на меня, нотариус сделку не стал оформлять ссылаясь на семейный кодекс. Вопрос, можно ли оформить дарение данной квартиры на дочь для того что бы потом она подарила эту квартиру мне? Вот такая заковыка

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Здравствуйте, Николай. Семейный кодекс не регулирует гражданские договорные отношения, а значит, не может и запрещать дарение собственности супругу. В гражданском кодексе также ничего не сказанно о запрете заключения договора дарения между супругами.
———————————————————————

Необходимо ли при дарении квартиры родственнику писать заявление на отчуждение первичного права собственности?…

Вопрос юристу:

Добрый день. Необходимо ли при дарении квартиры родственнику писать заявление на отчуждение первичного права собственности?

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Нет, такой необходимости нет.
———————————————————————

Есть ли разница между дарением квартиры родственнику и НЕ родственнику, и в чем она?…

Вопрос юристу:

Есть ли разница между дарением квартиры родственнику и НЕ родственнику, и в чем она? Владелец приватизированной имеет укр. паспорт, не получая российский.

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Разницы нет ни какой.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Уважаемый Сергей г.Гурзуф !

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом потребуется в Росреестре субъекта РФ (ст.572 ГК РФ):

-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;

правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.

Кроме того, разница между гражданином РФ и иностранцем будет состоять только в размере уплаты ежегодного налога на квартиру:

— для гражданина РФ — 13%;

— для иностранца (нерезидента) — 30%.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 27.07.2015г
———————————————————————

Дарение квартиры облагается налогом?…

Вопрос юристу:

Я брату хочу подарить квартиру, котоорая сейчас оформлена на меня (собственность), скажите, это лучше всего оформлять дарением? Если да, то эта сделка облагается налогом?

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Андрей, от уплаты налогов освобождаются лица, получившие недвижимое имущество в дар от близких родственников. Семейный кодекс исчерпывающе определяет близких родственников — супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и не полнородные (имеющие общих отца или мать), братьев и сестёр.

Так что Вам платить налог не придется.

Единственное обратите внимание, не является ли оформленная на Вас квартира совместной собственностью супругов, если Вы женаты, и квартира приобреталась в браке…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Андрей, если хотите подарить, то только дарение. Договор нужно зарегистрировать в Росреестре. Или оставить на него завещание. В обоих случаях никаких налогов платить не нужно.

С Уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Почитайте НК РФ!
———————————————————————

Возможно ли отменить дарение квартиры родственниками после смерти дарителя,дарственная была оформлена 2года назад?…

Вопрос юристу:

Здраствуйте, моя свекровь вышла замуж,10лет назад . Брак зарегистрирован. По программе президента получили квартиру/муж свекрови ветеран ВОВ/ Т.К. МЫ УХАЖИВАЛИ ЗА НИМИ,практически жили одной семьей,,они оформили дарственную на меня/сноху/2 года назад, В Марте этого года 9числа умерла свекровь,а 16 Марта умерает дед,сейчас объявились его дети которые за эти 10 лет ,так ни разу и не появились и требуют квартиру, обливают нас грязью, смогут ли они отсудить квартиру если все документы были оформлены в юстиции?

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Отменить — нет. Признать недействительной сделку — теоретически да, судя по тексту вопроса — нет.

ГК РФ.

"Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса".
———————————————————————

Может ли Даритель отменить дарение квартиры родственнику в случае если Одариваемый не исполняет обязанностей по уходу и…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Может ли Даритель отменить дарение квартиры родственнику в случае если Одариваемый не исполняет обязанностей по уходу и содержанию престарелого и больного Дарителя

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Вы наверное договор дарения перепутали с договором пожизненного содержания
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Нет, подобного основания для отмены дарения закон не предусматривает
———————————————————————

Вопрос по дарению квартиры родственнику. может ли в дальнейшем оспорить ….

Вопрос юристу:

Вопрос по дарению квартиры родственнику. может ли в дальнейшем оспорить .

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Нина, да возможно в случае признания в судебном порядке договора дарения недействительным. Но сложно. Всего доброго.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Оспорить можно любой договор при наличии предусмотренных законом оснований.
———————————————————————

В случае дарения квартиры родственнику, что нужно делать после получения свидетельства о государственной регистрации?…

Вопрос юристу:

В случае дарения квартиры родственнику, что нужно делать после получения свидетельства о государственной регистрации?

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
———————————————————————

Могут ли отсудить даренную квартиру родственники умершего…

Вопрос юристу:

Могут ли отсудить даренную квартиру родственники умершего

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Могут, но для этого нужны основания. Я так понимаю, речь идет об оспаривании договора дарения. Оспаривание можно разделить на 2 вида: расторжение договора дарения и признание договора дарения недействительным.

Общие нормы для признания сделок недействительными (статьи 168 — 179 ГК РФ) применимы и для договора дарения.

Судебные иски по расторжению договора дарения или признанию его недействительным довольно распространены. Часто основанием для признания договора дарения квартиры недействительным является как сделка, совершенная под влиянием заблуждения, обмана, угрозы, так и сделка по статье 177 ГК РФ, совершенная лицом хотя и дееспособным, но находившимся в момент составления завещания в таком состоянии, когда оно не могло понимать значение своих действий или руководить ими.

Еще один риск связан с понятием притворности сделки, когда договором дарения недвижимого имущества прикрывается договор купли-продажи. Такой вариант приобретения недвижимого имущества встречается часто. Этот вариант незаконен, дарение — сделка безвозмездная, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ. При доказательстве притворности сделки судебная практика по вопросам дарения имеет однозначную позицию: договор дарения признается недействительным и применяются последствия недействительности сделки. Такие споры решаются судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. В качестве доказательств притворности договора могут быть использованы письменные и вещественные доказательства, объяснения свидетелей и другие.
———————————————————————

Нужно оформить дарение квартиры родственникам…

Вопрос юристу:

Нужно оформить дарение квартиры родственникам

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Добрый день!

Можете заверить Ваш договор у нотариуса, хотя это не обязательно. У него же и возьмете форму договора.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
А в чем вы здесь видите проблему Составляйте договор дарения и дарите
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
образцы в интернете,составляйте договор, идите в рег палату регистрировать, прикладываете кадастровый паспорт и гос пошлину
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Договор дарения (ст. 572 ГК РФ) Вам сделает юрист, кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д.
———————————————————————

Нужна ли кадастровая выписка при дарении квартиры родственнику (отцу) в многоэтажном доме?…

Вопрос юристу:

Нужна ли кадастровая выписка при дарении квартиры родственнику (отцу) в многоэтажном доме?

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Для составления договора дарения не нужен кадастровый паспорт квартиры и не нужна ее оценка.

Договор дарения считается заключенным с момента его государственной регистрации, для которой кадастровый паспорт тоже не нужен

(Статья 33.Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Договор дарения достаточно заключить в простой письменной форме. Нотариальная форма не требуется. А составить его может просто юрист за гораздо меньшие деньги чем нотариус.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Добрый день! Для заключения договора дарения Вам потребуется свидетельство о праве собственности, реквизиты которого необходимо будет указать в договоре дарения. Какие либо иные документы, для заключения договора дарения необходимости не требуют (за искл. паспортных данных дарителя и одаряемого)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
НЕТ. Не нужна.

Вот что вам нужно для регистрации сделки в Росреестре:

Договор дарения

Правоустанавливающие документы на квартиру.(Свидетельство о гос. регистрации права и основание его получения)

Нотариально заверенное согласие супруги (если квартира приобретена во время брака).

Квитанция об оплате гос. пошлины 1000 ру.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Составляете договор дарения, платите госпошлину в 1 тыс. руб, берёте своего отца с паспортом, идёте в Росреестр, напишите там заявление о совершении регистрационных действий (переход права собственности от дарителя к одаряемому) и всё.

Ни кадастрового паспорта, ни свидетельства о праве собственности не нужно, если ранее уже вносилась запись в ЕГРП о праве собственности дарителя.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Договор дарения составляется в просто письменной форме (образцы можете найти в свободном поиске в инете(.

Что касается кадастровой выписки, то она не требуется при регистрации сделки дарения.

перечень документов для регистрации вы можете найти на портале гос.услуг по данной ссылкеhttp://www.gosuslugi.ru/pgu/service/10000052953_.html#_docs
———————————————————————

Могут ли оспорить факт дарения квартиры родственники проживающей там ранее жены отца. Отец хочет оформить дарение квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Могут ли оспорить факт даренияквартирыродственники проживающей там ранее жены отца. Отец хочет оформить дарение квартиры после смерти жены, своей дочери.Есть ещё родственники со стороны жены.Квартира была приватизирована на отца. Зарегистрирован на жилплощади только он.Со своей женой прожил более 5 лет в данной квартире.

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Нет, это практически невозможно сделать.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Не реально оспорить в данной ситуации…но обратиться в суд смогут это их право…..
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Если жилье приватизировано на отца, то оно является только его имуществом, а наследовать родственники умершей супруги могут только ее имущество. Квартира таковым не является — см. ст. 34-39 СК

Пусть дарит, никто сделку не оспорит
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Иск подать могут, но ничего не получат.
———————————————————————

Текст договора дарения квартиры родственнику…

Вопрос юристу:

Бабушка дарит квартиру внучке.

Один из пунктов договора дарения гласит:

10. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 164 — Государственная регистрация сделок, 166-181 — о недействительности сделок, 209 — Содержание права собственности, 223 — Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору, 288 — Собственность на жилое помещение, 292 — Права членов семьи собственников жилого помещения, 450 — Основания изменения и расторжения договора, 572 — Договор дарения, 573 — Отказ одаряемого принять дар, 574 — Форма договора дарения, 578 — Отмена дарения. Требования статей 34, 35 Семейного кодекса и ст. 7 Жилищного кодекса РФ известны и соблюдены.

Юрист Многофункционального центра все пункты проверил, но сказал, что, возможно (!??), этот пункт где-то дальше по инстанции могут потребовать переписать.

Прошу очень просмотреть этот пункт, может что лишнее или не хватает?

Заранее очень благодарен знатокам!

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Не нужно качать "образцы" из интернета, тогда и проблем будет меньше. Обратитесь к юристу за составлением договора конкретно под Вашу ситуацию и условия.

Юристы не занимаются анализом того, что СКАЗАЛ или ПРЕДПОЛОЖИЛ сотрудник……..
———————————————————————

Нужен образец договора дарения квартиры родственнику за 2014г…

Вопрос юристу:

Нужен образец договора дарения квартиры родственнику за 2014г

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Здравствуйте, Галина Васильевна.

Составление данного договора услуга платная.

Если будет нужна помощь в грамотном составлении данного договора, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
В интернете множество образцов . Что в прошлом году, что в текущем — требования к договорам не менялись.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Ищите в Интернете. Составление договоров — услуга платная.
———————————————————————

Уплачивают ли какая либо из сторон налоги ( кроме госпошлины) в случае дарения квартиры родственникам?

1) Сестра -…

Вопрос юристу:

Уплачивают ли какая либо из сторон налоги ( кроме госпошлины) в случае даренияквартиры родственникам?

1) Сестра — сестре

2) Мать — дочери

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Нет не уплачивается.
———————————————————————

Дарение квартиры и налог…

Вопрос юристу:

Мать гражданка Украины хочет подарить квартиру сыну. Квартира находится в России. Сын гражданин России. Должен ли сын заплатить налог в размере 30%?

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Поскольку вы близкие родственники платить налог вы не будите.

УДАЧИ!!
———————————————————————

Подскажите, пожалуйста, для оформления договора дарения квартиры родственнику обязательно кадастровый паспорт и технический…

Вопрос юристу:

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, для оформления договора дарения квартиры родственнику обязательно кадастровый паспорт и технический паспорт иметь на квартиру? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Формально — кадастровый паспорт нужен.

Реально Росреестр самостоятельно запрашивает его в кадастровой палате.

Поэтому Вам для сделки он не нужен
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение квартиры родственнику налог
Кадастровый паспорт строго обязателен. Технический — нет.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Налог при дарении квартиры родственнику 2015

    Нужно ли платить налог при дарении квартиры между близкими родственниками?… Вопрос юристу: Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг для одиноко прописанной и проживающей бабушки по…

  • Дарение земельного участка родственнику

    Здравствуйте, нужно ли подавать декларацию при дарении земельного участка близкому родственнику, при условии владения им… Вопрос юристу: Здравствуйте,нужно ли подавать декларацию при дарении…

  • Можно ли оспорить договор дарения на квартиру

    Можно ли оспорить договор купли продпжи квартиры?… Вопрос юристу: Здравствуйте. Такая проблема : Бабушка в 2003 года продала мне долю квартиры , но денег не взяла по собственной инициативе,…

  • Договор дарения автомобиля

    договор дарения автомобиля?… Вопрос юристу: Здравствуйте! Хочу подарить автомобиль сестре, нужно ли платить налог??? И цену автомобиля в договоре дарения нужно или нет писать и если написать…

  • Дарственная на квартиру можно ли оспорить

    Если на меня оформят дарственную на квартиру, смогут ли первые наследники оспорить это каким-либо образом?… Вопрос юристу: Если на меня оформят дарственную на квартиру, смогут ли первые насл…

Юридические вопросы

Заполните форму с Вашим вопросом!