Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Налог на дарение недвижимости

Как рассчитывается налог на дарение недвижимости?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Как рассчитывается налог на дарение недвижимости? (при невозможности собрать все отказы от соседей на покупку комнаты в комм. кв-ре)

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
НДФЛ 13 процентов между родственниками налога нет
———————————————————————

налог на продажу недвижимости…

Вопрос юристу:

Моей дочери 18 лет. она иждивенка. если она продает приватизированную на нее квартиру менее 3 лет и покупает в этом году другую квартиру как будет рассчитываться налог ?

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
Как обычно — НДФЛ с (выручки минус 1 млн.). Статус гражданина здесь не причем.
———————————————————————

налог на нежилую недвижимость…

Вопрос юристу:

Добрый день! В этом году купил нежилую недвижость(маленькая комната) и офрмил ее на свою жену. Сейчас возникла необходимость оформить эту комнату на себя. Может ли жена подарить эту комнату мне и какие налоги каждый из нас должен будет заплатить?

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
При дарении никто из вас платить налог не будет.

Жена, поскольку у неё нет вообще дохода.

Вы, поскольку дарение будет происходить между близкими родственниками.

Так в соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
———————————————————————

налог на унаследованную недвижимость…

Вопрос юристу:

Как облагается налогом продажа унаследованной недвижимости.с момента вступления в наследство прошло два года одиннадцать месяцев

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
Абсолютно неверный ответ В.В.Бондарик.

Вы являетесь собственником не с момента регистрации права собственности, а с момента открытия наследства.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
3 года будут течь с момента получения свидетельства о праве собственности
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
Как обычно.

Налоговый вычет на сумму 1 000 000 руб., не более.
———————————————————————

Налог на дарение недвижимости 13% — как его расчитывать?…

Вопрос юристу:

Налог на дарение недвижимости 13% — как его расчитывать?

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
Светлана, 13% от кадастровой стоимости недвижимости. Указана в кадастровом паспорте
———————————————————————

налог на дарение недвижимости…

Вопрос юристу:

Я получила в дар долю в квартире от законной жены моего отца, может ли она быть моей родственницей, и нужно ли платить налог на дарение?

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
Это не ваша родственница, поэтому налог платить придется.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

(ст. 217, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 06.12.2011))
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
Вероника. если бы отец Вам сделал этот подарок, то он действительно Ваш близкий родственник, а мачеха. увы нет.
———————————————————————

Подскажите, пожалуйста, как рассчитать налог на дарение недвижимости, полученной в текущем году — по оценке БТИ или…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать налог на дарениенедвижимости, полученной в текущем году — по оценке БТИ или кадастровой оценке?

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
Здравствуйте, Любовь!

Согласно ст. 333 НК РФ от стоимости объекта. Удачи.
———————————————————————

налог на наследуемую недвижимость?…

Вопрос юристу:

Нас двое наследников по завещанию, получили уже от натариуса свидетельства, с умершей в родственных связях не состояли, наследуем квартиру в равных долях, вопрос в том, что какой налог нам надо заплатить, будет ли он общий или с каждого и в какое время???

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
Налога на наследство не существует и не платится.
———————————————————————

налог на продажу недвижимости…

Вопрос юристу:

Хочу продать квартиру, квартира в собственности 3 года,было два собственника,мама умерла в марте 2012 года,ее часть перешла в мою собственность по наследству,придется ли мне платить налог с продажи?

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
Для ответа необходимо знать суть дела, а именно, является ли продавец резидентом и сумму, за которую продается квартира.
———————————————————————

налог на продажу недвижимости…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какой налог я должна буду заплатить после продажи комнаты соседке через дарение. Я являюсь гражданкой Белорусии!!!!

Где я должна оплатить налог, в России или в Белоруссии?

Заранее благодарю.

Татьяна

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
Войдите в мою анкету. В ней есть все координаты для связи. Расценки индивидуальны.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
Вы- никакой., соседка 13% от стоимости комнаты.
———————————————————————

Налог на продажу недвижимости…

Вопрос юристу:

Продали квартиру за 1700000.в собственности менее трех лет.через несколько дней купили за эту же сумму.будет ли взыматься подоходный налог в следующем году?

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
Здравствуйте, Юлия!

Налогоплательщики могут получит имущественный налоговый вычет за 2012 год при продаже квартиры, автомобиля, гаража и уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую они получили при продаже квартиры, автомобиля, гаража (п. 1 ст. 220 НК РФ).

Данный имущественный налоговый вычет предоставляется при продаже в 2012 году недвижимого (например квартиры, дома) и иного имущества (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, п. 1 ст. 130 ГК РФ). Для получения имущественного налогового вычета при продаже квартиры, автомобиля, гаража необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ (Декларацию по форме 3НДФЛ) за 2012 год и сдать её в налоговую инспекцию по месту жительства.

К недвижимому имуществу, при продаже которого в 2012 году можно применить имущественный налоговый вычет, относятся жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки, а также доли в указанном имуществе (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

К иному имуществу относятся, в частности, автомобили, нежилые помещения, гаражи. Имущественный налоговый вычет можно применить и при продаже доли в праве общей долевой собственности на это имущество.

При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации в 2012 году налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

В соответствии со ст. 2 Закона N 144-ФЗ с 1 января 2007 г. при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 2 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета за 2012 год при продаже квартиры, автомобиля, гаража в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 тыс. руб. (с 01.01.2010г сумма увеличена до 250 тыс.руб.).Следовательно, 1 700 000-1 000 000= 700 000. Из 700 000 руб. х13%=91 000 руб.

Что касается покупки квартиры:

аждый гражданин, купивший жилье имеет право один раз в жизни оформить налоговый вычет на покупку жилого помещения. Меня часто спрашивают в письмах, как его получить и какие документы необходимо собрать.

По закону государство обязуется вернуть нам 13% от цены приобретенной нами недвижимости. В результате возврата подоходного налога на руки можно получить 260 тысяч рублей. То есть это тот самый подоходный налог, который каждый месяц удерживается из зарплаты. Но есть ограничение: максимальный размер вычета на покупку жилья сегодня составляет два миллиона рублей.

Можно особенно не спешить с оформлением налогового вычета . Это можно сделать в течение трех лет с момента покупки недвижимости. В любой удобный вам месяц в году. Однако все деньги сразу не дадут. Расчет идет следующим образом. Допустим, за прошлый год вы заработали 500 тысяч рублей. То есть работодатель уплатил за вас подоходный налог в размере 65 тысяч рублей (13%). Эту сумму вы и сможете получить в этом году. А остальные – потом, ежемесячными платежами. И так до тех пор, пока не вернёте от государства все причитающиеся вам деньги.

Если квартира стоила менее двух миллионов рублей, то налоговый вычет вы сможете получить лишь с той стоимости, которая была в договоре купли-продажи.

Удачи.
———————————————————————

налог на продажу недвижимости…

Вопрос юристу:

Я с сестрой вступил в наследство дома в равных долях, продали его за 1,9 млн. т.е мне 950 млн. и сестре 950 млн. ( в собственности менее 3х лет) в этом же году я купил квартиру за 1702800 руб. какой налог мне надо заплатить и сколько?

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
Евгений. при продаже — налог с 450 т.р. (1.9 млн минус 1 млн рублей :2), если есть право на налоговый вычет при покупке жилья. то эти денежные средства как доход будут учтены (450 тысяч) в данный налоговый период как налоговый вычет при покупке жилья (до 2 млн руб). То есть платить налог Вам фактически не придётся
———————————————————————

Налог при дарении недвижимого имущества родственникам…

Вопрос юристу:

Брат моей жены желает подарить свою 1/3 часть квартиры нашим детям. Придётся ли нам платить налог. Если да то по какой формуле он высчитывается.

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами. В Вашем случае налог будет 13 % от стоимости доли.
———————————————————————

Налог на дарение недвижимости…

Вопрос юристу:

Налог на дарение недвижимости

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
Это вопрос?

Или рассказ о вашей жизни?

В Пенсионный фонд налоги при дарении не платится.
———————————————————————

налог на продажу недвижимости…

Вопрос юристу:

Верно ли , что нерезиденты РФ выплачивают налог на продажу недвижимости (в собственности более 3 лет) — 30% от стоимости и подают декларацию о сделке. Сделки 2010 года (по данным налоговой инспекции) такого не предусматривали. Что будет происходить с апреля 2012 года с подачей деклараций и уплатой налогов за подобные сделки 2011 года.

Ответ юриста на вопрос : налог на дарение недвижимости
насколько я знаю то же было и до 2010 года

на сайте ФНС есть программка

по заполнению декларации 3-НДФЛ

скачайте и заполните — так вам будет легче
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Налог при дарении квартиры родственнику 2015

    Нужно ли платить налог при дарении квартиры между близкими родственниками?… Вопрос юристу: Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг для одиноко прописанной и проживающей бабушки по…

  • Дарение квартиры родственнику налог

    Возможно ли отдать в дарение квартиру родственникам, в которой прописаны люди, и чтобы их не выписывать?… Вопрос юристу: Возможно ли отдать в дарение квартиру родственникам, в которой пропис…

  • Налог на наследство квартиры

    Налог на продажу квартиры…. Вопрос юристу: У меня была деревянная квартира около 15 лет на праве собственности, мой дом снесли дали в новом доме на праве собственности прошло 2 года мне нужн…

  • Дарение земельного участка родственнику

    Здравствуйте, нужно ли подавать декларацию при дарении земельного участка близкому родственнику, при условии владения им… Вопрос юристу: Здравствуйте,нужно ли подавать декларацию при дарении…

  • Договор дарения автомобиля

    договор дарения автомобиля?… Вопрос юристу: Здравствуйте! Хочу подарить автомобиль сестре, нужно ли платить налог??? И цену автомобиля в договоре дарения нужно или нет писать и если написать…

Юридические вопросы

Заполните форму с Вашим вопросом!