Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Доверенность на продажу квартиры

Доверенность на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если ген.доверенность оформлена на продажу квартиры, собственниками которой являются мой муж и его брат, может ли лицо, получившее доверенность, распоряжаться средствами от ее продажи или не уведомить доверителей от реальной сумме сделки. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Не может. Обязан уведомить .
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
А лучше вообще не давать доверенности на продажу,потому что такую квартиру у Вас никто не купит,а если купит ,то по заниженной стоимости,поэтому сумму в доверенности,если все таки решили её сделать, указывать не рекомендую! Обращйтесь!!!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Анна, нужно было указать в доверенности сумму по которой Вы доверяете продать квартиру и передачу Вам денежных средств в определённые сроки. Возможно выданную доверенность имеет смысл отозвать, если сделка ещё не завершена. Необходима более подробная консультация или помощь, обращайтесь.
———————————————————————

доверенность на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Я продаю свою квартиру, но на сдачу документов в рег. палату хочу дать доверенность покупателю. Возможно ли это?

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Оксана, да, безусловно, это возможно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
добрый день.

да возможно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Да, это вполне возможно, но доверенность должна быть нотариальная.
———————————————————————

Может ли собственник квартиры оформить доверенность без присутствия лица на которого оформляется доверенность на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Может ли собственник квартиры оформить доверенность без присутствия лица на которого оформляется доверенность на продажу квартиры.

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Здравствуйте! да, может, без проблем.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Александр, Доверенность можно оформить без присутствия лица. на которого оформляется доверенность. Необходимы его паспортные данные.

В доверенности должны быть указаны все действия, на которые Вы доверенному лицу даете "полномочия"
———————————————————————

доверенность на продажу квартиры, просрочен паспорт….

Вопрос юристу:

Скажите действительна ли доверенность на продажу доли квартиры, если доверитель имеет просроченый паспорт (20 февраля исполнилось 20 лет). Дверенность выдавалась во время действия паспорта, тоесть до 20 февраля.

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
имеет. Главное ,что во время выдачи доверенности паспорт был действителен, а значит порядок выдачи был соблюден. При получении нового паспорта у доверителя будет запись о реквизитах "старого" паспорта.
———————————————————————

Доверенность на продажу квартиры от третьего лица…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Какой порядок получения доверенности на продажу квартиры от третьего лица, если доверитель пожилой человек 83 лет, с проблемами зрения (не может расписаться самостоятельно).

p/s Какой необходимый пакет документов?

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Доверенность должна быть нотариально удостоверена.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним&quot

Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.
———————————————————————

Доверенности на продажу квартиры ?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте , сколько стоит оформление ген. доверенности на продажу квартиры ?

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Здравствуйте.

200 р.

Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) за удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 200 рублей;

2) за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 200 рублей;
———————————————————————

Доверенность на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Какую доверенность надо оформить, чтобы от моего лица была продана квартира? Достаточно ли Генеральной доверенности?

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Недостаточно. Нужно указать конкретно какая квартира продается, по какому адресу расположена. Прописать более подробно действия по оформлению сделки.
———————————————————————

доверенность на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Продаю квартиру через компанию ЮЮЮ ,риэлтор просит сделать доверенность для оформление документов(для сдачи и получения регистрации на собственность) на . риэлтора другой компании (покупателя). Стоит ли делать такую доверенность если да , то как формулировать текст дов.что бы не потерять все.

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Вики, насколько я понимаю, речь идёт о доверенности лишь на право подачи документов для регистрации и получении свидетельства. Если Вы не даете право на продажу имущества, а лишь на подачу и получение документов касаемо определенной сделки, то это и должно быть прописано в доверенности. Нотариус должен уточнить у Вас, в обязательном порядке, что именно Вы доверяете лицу. Формулировки доверенности — в компетенции нотариуса; главное, чтобы Вы не указали, что предоставляете право лицу на продажу Вашего имущества и получение ден. средств. (Обычно, в настоящее время, нотариусы подходят к подобным вопросам досточно серьезно и ответственно.) Правильно поясните нотариусу — что именно Вы доверяете и внимательно читайте текст доверенности перед тем, как подписать её.
———————————————————————

Доверенность на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!! Хочу проконсультироваться: Живу и зарегистрирована в Санкт-Петербурге, в другом городе есть в собственностиквартира, которая сейчас выставлена на продажу. Там риэлтер просит прислать оригиналы документов на квартиру(копии по почте я отправляла), так как многие покупатели хотят видеть именно оригиналы, а также оформить доверенность на моего друга, например, чтобы он имел полномочия заключать сделку, насколько я поняла. Будучи не подкованной юридически, хочу узнать, насколько это безопасно для меня, как собственника и возможно ли оформить доверенность так, чтобы мой друг являлся моим представителем, но, соответсвенно, без рисков. Заранее спасибо)

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Выдать доверенность на право совершать сделки и получать денежные средства можно только человеку, в котором Вы полностью уверены. В доверенности можно оговорить любые полномочия….
———————————————————————

Доверенность на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Добрый день! проконсультируйте, пожалуйста! Трем братьям в наследство досталась квартира. Принято решение ее продать. Один из братьев сейчас находиться в другом городе и не может принимать участия в сделке. Может ли он переложить право на оформление от своего имени на одного из братьев? Или это должно быть третье лицо?

Заранее спасибо за ответ!!!!!!!!

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Уважаемая Вероника.

Оформление доверенности возможно и на одного из братьев, ограничений по оформлению доверенности, в данном случае нет.
———————————————————————

Доверенность на продажу квартиры без собственника?…

Вопрос юристу:

Могу ли я оформить ген. доверенность на продажу квартиры без собственника????Дело в том, что я дочь, а мама живет в другом городе и по определенным причинам не может этого сделать, но у меня на руках все копии документов заверенные нотариусом!!!!Как быть????

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
А в чем сложность? Пусть Ваша мама пойдет к нотариусу города в котором проживает, оформит на Вас Генеральную доверенность на куплю-продажи недвижимого имущества. Для этого продиктуйте ей Ваши паспортные данные. А затем эту доверенность направит Вам почтой.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Доверенность на продажу квартиры должен оформить собственник на доверенное лицо. А потом продавайте по доверенности.
———————————————————————

Доверенность на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Объясните,пожалуйста,как дочери оформить доверенность на продажу квартиры?Она после ДТП очень плохо говорит,но я мать её понимаю.Она инвалид 2группы,но признана дееспособной.Нотариусы отказываются оформлять доверенность.Надо сурдопереводчика.Но она не знает язык немых.Пишет она хорошо,но очень плохо говорит.Она умница и в памяти.Простите за сумбурность.Я в шоке! Как же нам оформить доверенность на продажу квартиры?

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Здравствуйте,Любовь.Станьте официально опекуном дочери.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
В законе о нотариате и ГК РФ нигде не сказано в какой форме человек должен выражать свою волю.Обратитесь в нотариальную палату вашего региона с жалобой Если она признана дееспособной и хорошо пишет,то она может выразить свою волю в письменной форме в присутствии нотариуса и он может ее удостоверить.Только обязательно запаситесь справкой о ее дееспособности и желательно справкой из общества глухонемых о том,что она не изучала сурдо язык.
———————————————————————

Доверенности на продажу квартиры?…

Вопрос юристу:

Ствуйте!Подскажите,пжл.,какие документы необходимо предоставить нотариусу для офо рмления ген.доверенности на продажу квартиры?Подойдут ли сканкопии,т.к.люди живут в разных городах? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Здравствуйте. Свидетельство о праве собствености , паспорт доверителя и довернного лица.
———————————————————————

доверенность на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Если оформлена доверенность на продажу квартиры, может ли собственник заявить,что он потерял документы. Хотя они находятся у лица на которое выписана доверенность?

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Собственник квартиры вправе отменить доверенность.
———————————————————————

Мой друг сделал на меня доверенность на продажу квартиры, могу ли я по этой доверенности продать квартиру своей жене? в…

Вопрос юристу:

Мой друг сделал на меня доверенность на продажу квартиры, могу ли я по этой доверенности продать квартиру своей жене? в регистрационной палате сказали, что не могу!

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Здравствуйте.

По закону, доверенность выдается для того, чтобы поверенный совершил какие-либо действия в интересах доверителя, а не в своих интересах. Если Вы продадите квартиру своей жене, то квартира окажется в вашей с женой совместной собственности, поскольку все имущество, приобретенное в период брака, по общему правилу является совместной собственностью супругов. Таким образом, получится, что действуя по доверенности, Вы совершили действия в своих же интересах. Регпалата такую сделку не зарегистрирует.
———————————————————————

Довереность на продажу квартиры в СИзо…

Вопрос юристу:

Мой муж в СИЗО. Он дал согласие на продажу квартиры на оплату своих долгов. Я законная жена. Квартира ему досталась по дарению от бабушки. Как оформить доверенность на продажу квартиры, так как он ещё не осужден подпись начальника Сизо не проконает. Но когда будет решение суда одному богу известно. Доверенность нужна сейчас. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Начинаете с получения разрешения следователя. Затем:

1. Договариваетесь с нотариусом берете копию или реквизиты его удостоверения

2. Идете на прием в СИЗО и получаете разрешение на проход нотариуса
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
обращаетесь к нотариусу, в назначенный день встречаетесь и идете в СИЗО, где оформляете доверенность, короче говоря нотариусы знают, что нужно делать в такой ситуации, а еще есть такое, что в каждом СИЗО в определенный день может, так сказать, быть дежурный нотариус, но это нужно узнать у администрации СИЗО
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Только с выездом нотариуса в СИЗО
———————————————————————

Доверенность на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Может ли попечитель от имени несовершеннолетнего оформить доверенность третьему лицу на продажу квартиры. Разрешение на продажу от органов Опеки получено.Огромное СПАСИБО! Очень помогаете.

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Уважаемая Любовь!В п. 2 ст. 37 ГК РФ предусмотрено, что порядок управления имуществом подопечного определяется Законом об опеке. В соответствии с п. 2 ст. 21 Закона об опеке в случаях выдачи доверенности от имени подопечного требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.

Родители, будучи естественными опекунами (попечителями) своего ребенка, при управлении его имуществом обладают теми же правами и несут те же обязанности, которые предусмотрены гражданским законодательством для опекунов (попечителей). Указание на то, что порядок управления имуществом подопечного определяется Законом об опеке, содержится в п. 2 ст. 37 ГК РФ, положения данного Закона должны применяться и к отношениям по распоряжению имуществом детей, не лишенных родительского попечения

Полагаю, что нотариус, потребовавший предварительное согласие органа опеки на продажу доли несовершеннолетнего и на выдачу им доверенности прав.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Уважаемая, Любовь, здравствуйте!!! Согласно ст. 26 Гражданского Кодекса РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки, в том числе выдают доверенности, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителей. Таким образом, доверенность на продажу квартиры, собственником которой является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, он подписывает сам с согласия попечителя.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Несовершеннолетние от 14 до 18 лет доверенности подписвают с согласия своих родителей, усыновителей и опекунов. В данном случае Вы можете дать согласие на доверенность, но Вы при этом не должны быть при этом уполномоченныи (т. е. доверенным лицом) по доверенности. Уполномоченным должно быть третье лицо.
———————————————————————

Доверенность на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.

Необходимо доверить продажу квартиры. Но квартиру так же хочет купить доверенное лицо, собственник не против. Может ли доверенное лицо по доверенности само себе продать эту квартиру (долю в квартире)? Если нет, то можно ли сделать доверенность с правом передоверения, передоверить это 3му лицу, а оно в свою очередь продаст квартиру первому доверенному лицу?

Или есть вариант как проще удаленно продать квартиру? Возможности встретиться у нотаруса нету. Или можно составить удаленно договор купли-продажи, подписать и выслать 2й стороне на подпись?

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Здравствуйте, Николай.

1. Продать квартиру представитель по доверенности сам себе НЕ может, он должен выступать от имени только одной из сторон — либо продавца, либо покупателя.

2. С передоверием — аналогично.

3. Как вариант — оформить доверенность не на потенциального покупателя, а сразу на третье, независимое лицо. Без лишних доверенностей и сомнений оформлять договор купли-продажи.
———————————————————————

Доверенность на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Мы с сыном решили продать квартиру в России. Проживаем более 10 лет в Швейцарии постоянно. Гражданства два. Сын сейчас не может выехать в Россию, поэтому сделает доверенность на продажу своей части квартиры на меня. Дело в том, что ему недавно исполнилось 20 лет и его внутренний российский паспорт недействителен несколько месяцев. Может ли он оформить доверенность на основании своего швейцарского паспорта? Акцептируют ли эту доверенность в регистрационной палате? Продавец и риелтор не имеют ничего против. В Итого в наличии: просроченный внутренний российский паспорт, действующий загранпаспорт без отметки о ПМЖ(т.к. прописаны мы по российскому адресу и соответственно на учёте в консульстве не состоим) и паспорт швейцарский. Что подойдёт в этом случае больше всего? Спасибо огромное за ответ.

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Да, ещё! Сделайте перевод доверенности и апостилируйте её.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Здравствуйте!

Доверенность можно оформить на основании швейцарского паспорта. В Регистрационной палате обязаны принять. Делайте всё по швейцарским паспортам и как граждане Швейцарии. Всё пройдёт.

С уважением,

Андрей Владимирович.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Я могу помочь Вам в оформлении полномочий. Уточните, в каком городе продается квартира?
———————————————————————

Доверенность на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!! Подскажите пожалуйста, могу ли я, являясь собственником недвижимости в саратовской области, продать ее своему брату оформив на него же доверенность на продажу. Я прописана и проживаю в Подмосковье, нет возможности самой оформить сделку. Если да, то каким образом? Заранее благодарна, Анастасия.

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Оформите доверенность на кого-нибудь другого и не забудьте о ее нотариальном удостоверении
———————————————————————

Доверенность на продажу квартиры подписана исполняющей обязанности нотариуса, это законно?…

Вопрос юристу:

Доверенность на продажу квартиры подписана исполняющей обязанности нотариуса, это законно?

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Да. Сейчас половина нотариусов так работают.
———————————————————————

Доверенность на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Я проживаю в Испании. У меня доля в семейной квартире. В данный момент квартира выставлена на продажу. Я не могу находиться в России более одного месяца. Есть ли возможность так составить доверенность на близкого родственника, чтобы свести вероятность обмана к минимуму или исключить ее совсем?

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Добрый день.

Непонятно чего именно вы боитесь. имеете ввиду обман со стороны родственника??? чего боитесь, то отдельно и прописывайте в доверенности.

Удачи.
———————————————————————

По доверенности на продажу квартиры деньги за неё получает человек на которого оформленная доверенность или владелец квартиры…

Вопрос юристу:

По доверенности на продажу квартиры деньги за неё получает человек на которого оформленная доверенность или владелец квартиры?

Ответ юриста на вопрос : доверенность на продажу квартиры
Такие условия должны быть прописаны в доверенности.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Список документов для продажи квартиры 2015

    Где можно посмотреть список документов для покупки и продажи квартиры?… Вопрос юристу: Где можно посмотреть список документов для покупки и продажи квартиры? Ответ юриста на вопрос : списо…

  • Предварительный договор купли продажи квартиры

    Есть ли смысл нотариально заверять предварительный договор купли продажи квартиры с внесением задатка? договор будет… Вопрос юристу: Есть ли смысл нотариально заверять предварительный догово…

  • Свидетельство о собственности на квартиру

    Здравствуйте, потеряно свидетельство о собственности на квартиру по адресу проспект вернадского 92,куда обратиться что бы… Вопрос юристу: Здравствуйте,потеряно свидетельство о собственности

  • Как оформить перепланировку в квартире

    Как оформить долю в квартире моего бывшего умершего мужа? собственником второй доли являюсь я. В квартире проживает с… Вопрос юристу: Как оформить долю в квартире моего бывшего умершего мужа…

  • Договор продажи недвижимости

    Какие трудности могут возникнуть при оформлении документов в регистрационной палате если в договоре продажи недвижимости… Вопрос юристу: Какие трудности могут возникнуть при оформлении докум…

Юридические вопросы

Заполните форму с Вашим вопросом!