Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Регистрация права собственности на недвижимость

Регистрации права собственности на недвижимость обращаться в БТИ и на каком этапе?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Записался к нотариусу с целью подать заявление на наследование приватизированной квартиры, оформленной на маму (шестимесячный срок со дня смерти не истёк). Так как я прописан, живу в этой квартире, оплачиваю все услуги на протяжении многих лет, удивился тому, что надо будет обращаться в БТИ для кадастровой оценки и уплаты госпошлины. Насколько я знаю, в моём случае это неправомерно. Поэтому вопросы следующие:

1. Нужно ли будет вообще в процессе оформления свидетельства о гос.регистрации права собственности на недвижимость обращаться в БТИ и на каком этапе? Документы, оформленные на маму, все в наличии.

2. Правомерны ли в отношении меня 0.3% госпошлины или нередко конторы пользуются юридической неграмотностью обращающихся?

3. Имеет ли смысл вообще подавать заявление или проще фактически вступить во владение?

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Здравствуйте! Увы, но все перечисленное (0,3%, оценка и т.д.), это правомерно. И если вы желаете принять наследство в установленный законом срок, придется выполнить требования нотариуса. Закон действительно допускает принятие наследства фактически, однако в этом случае право собственности придется признавать в судебном порядке и не думаю, что госпошлина по иску в суд будет ниже 0,3% госпошлины нотариальных действий. Но решать конечно же вам.
———————————————————————

Каким образом можно восстановить потерянное свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество…

Вопрос юристу:

Каким образом можно восстановить потерянное свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество (потеряны документы на жилой дом) ?

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Здравствуйте! Можете обратиться в Росреестр или МФЦ.
———————————————————————

В каком случае свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество предыдущего владельца остается у…

Вопрос юристу:

В каком случае свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество предыдущего владельца остается у покупателя?

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
свидетельство о праве собственности предыдущего владельца сдается в УФРС для получения свидетельства новым владельцем.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Вообще-то ни в каком
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
В любом случае.
———————————————————————

Подскажите пожайлуста, с какого времени в РФ обязательна регистрация права собственности на недвижимое имущество?…

Вопрос юристу:

Подскажите пожайлуста, с какого времени в РФ обязательна регистрацияправа собственности на недвижимое имущество?

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
С 31 января 1998 года.
———————————————————————

Регистрация права собственности на недвижимость…

Вопрос юристу:

Добрый день,

Хочу зарегистрировать садовый дом по декларации, для чего буду нанимать фирму. На их сотрудника будет нотар. доверенность на право представлять меня в госоргананах (подача/получение документов и т.д.).

В доверенности указано без права отчуждения объекта недвижимости, без права подписания договоров, связанных с отчуждением объекта недвижимости, без права передоверия. Пож-та, уточните — данная формулировка ПОЛНОСТЬЮ меня защищает меня как собственника от вероятных махинаций со стороны фирмы, исключает мои риски как собственника? При такой формулировке не получится что-то на кого-то переписать, сдать в аренду без моего ведома?

Заранее благодарен за консультацию

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Здравствуйте, Алексей.

В доверенности должны быть четко указаны все полномочия, что Ваш представитель МОЖЕТ делать, а указывать, что НЕ может, в принципе, не обязательно. на мой взгляд, формулировка вполне допустима
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Алексей!

Да. Можно (но необязательно) добавить без права каким-либо иным образом распоряжаться имуществом по любым сделкам.

Укажите в доверенности что она предоставляется исключительно с целью …..регистрации садового дома на вас.
———————————————————————

Возможна ли регистрация прав собственности на недвижимость с ограничением распорядительных действий?…

Вопрос юристу:

Добрый день. Возможна ли регистрация прав собственности на недвижимость с ограничением распорядительных действий? В частности, интересует регистрация квартиры без права продажи/обмена/размена/аренды и т.п.?

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
это невозможно

собственник квартиры вправе распоряжаться ею по своему усмотрению
———————————————————————

Могут ли приостановить в регистрации права собственности на недвижимость, если истек срок действия паспорта?…

Вопрос юристу:

Могут ли приостановить в регистрации права собственности на недвижимость, если истек срок действия паспорта?

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Да, могут приостановить.
———————————————————————

Как приостановить регистрацию права собственности на недвижимое имущество в связи с неуплатой по договору?…

Вопрос юристу:

Как приостановить регистрацию права собственности на недвижимое имущество в связи с неуплатой по договору?

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Подайте заявление в Росреестр об отказе регистрации перехода права собственности по сделке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Обратитесь в МФЦ(отделение регистрации прав собственности) с заявлением о приостановке регистрации. Вам необходимо иметь с собой только паспорт.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Как приостановить регистрацию права собственности на недвижимое имущество в связи с неуплатой по договору?

Ирина, подать заявление о приостановлении регистрации права собственности.
———————————————————————

Сроки регистрации права собственности на недвижимость….

Вопрос юристу:

Заключаю договор купли-продажи недвижимости. Сразу зарегистрировать право собственности не могу. Существует ли обязательный срок на регистрацию?

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Не существует.

Просто до момента регистрации перехода права собственности вы не являетесь собственником. Вас никто не может таковым воспринимать.

Собственник остался прежним.
———————————————————————

Возможно ли сделать свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость если не известно…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Возможно ли сделать свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость если не известно какое права владения совместное или долевое ( приватизация на троих я, сестра и мама)?

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Здравствуйте!

Вид общей собственности должен следовать из договора приватизации. Если не указаны доли, то собственность совместная.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Сделаете запрос в регпалату и узнаете
———————————————————————

Каким законом определялась регистрация права собственности на недвижимость в 1993 году, какой орган должен был ее…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!!! Каким законом определялась регистрация права собственности на недвижимость в 1993 году, какой орган должен был ее производить (квартиры)?

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Марина

регистрация договоров производилась в органах БТИ
———————————————————————

ДОбрый день, подскажите — имеются ли ограничения по сроку регистрации прав собственности на недвижимость (есть договор…

Вопрос юристу:

ДОбрый день,

подскажите — имеются ли ограничения по сроку регистрации прав собственности на недвижимость (есть договор дарения, но переход права не зарегистрирован)

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
нет никаких сроков

но пока право не зарегистрировано, право собственности не возникло
———————————————————————

Здравствуйте. Придётся ли платить госпошлину за регистрацию прав собственности на недвижимость ПОВТОРНО, если гос…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Придётся ли платить госпошлину за регистрацию прав собственности на недвижимость ПОВТОРНО, если гос.регистрация будет принята на основании решения суда?

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
вы будете платить не повторно, т.к. до этого вы платили судебную госпошлину, а за регистрацию вы не оплачивали.
———————————————————————

ВОЗМОЖНА ЛИ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на недвижимость которое признано сторонами на основе мирового соглашения если…

Вопрос юристу:

ВОЗМОЖНА ЛИ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на недвижимость которое признано сторонами на основе мирового соглашения если условия данного соглашения не выполнены?

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Можно принудительно исполнить мировое соглашение.
———————————————————————

Возможно ли начать регистрацию права собственности на недвижимость без регистрации выпуска акций?…

Вопрос юристу:

Создано ОАО. В качестве вклада в УК внесено недвижимое имущество. Выпуск акций находится на регистрации в ФСФР. Возможно ли не дожидаясь регистрации выпуска акций начать процедуру регистрации права собственности на недвижимость?

С вуажением.

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
можно, важно чтобы это юрлицо уже было внесено в ЕГРЮЛ
———————————————————————

Прошу подсказать, потребует ли юстиция при регистрации права собственности на недвижимость регистрацию залога, если в…

Вопрос юристу:

Прошу подсказать, потребует ли юстиция при регистрации права собственности на недвижимость регистрацию залога, если в договоре будут прописаны условия оплаты следующим образом: «Порядок (срок) оплаты имущества: 50% от цены имущества до перехода права собственности на имущество в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи с победителем аукциона, оставшиеся 50% цены имущества уплачивается в течение 5 (пяти) рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.»

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Да, будет зарегистрирован залог, если в договоре не предусмотрено, что право на залог не возникает.
———————————————————————

Регистрация права собственности на недвижимость (квартиру) на основании решения суда…

Вопрос юристу:

4. Здравствуйте!

Как получить свидетельство о праве собственности на жилое помещение (незавершенное строительство) на основании решения суда? А именно: нужно ли предоставлять в управление Росреестра кадастровый паспорт на жилое помещение (квартиру) или достаточно решения суда? Если кадастровый паспорт предоставлять надо, то кто должен оформлять этот его: собственник квартиры или застройщик?

Заранее благодарю. С уважением, Наира.

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Доброго времени суток. Кадастровый паспорт предъявляется в Росреестр вместе с решением суда (2 экземпляра). Получить его можно в БТИ которое проводило обмеры. Иногда (очень редко) обмерами занимается ФГУП "Ростехинвентаризация" (Федеральное БТИ). Если оформляете сами, по решению суда, то все расходы ложатся на Вас.
———————————————————————

Я обращался в суд с заявлением о регистрации права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретаемой…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Я обращался в суд с заявлением о регистрацииправа собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретаемой давности. Мне пришло определение об оставлении заявления без движения с предложением устранить следующие недостатки: указать в заявлении цель, для которой заявителю необходимо установить юридический факт, приложить к заявлению копию заявления и приложенных документов для заинтересованного лица. Вопрос в следующем, какую цель можно указать в заявлении и нужно ли как то обозначать копию пакета документов для заинтересованного лица. Когда подавал заявление приложил две копии пакетов документов, одну копию секретарь мне вернула. Регистрирую право собственности для продажи. Спасибо. Юрий

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Цель так и указывайте для оформления своих прав на недвижимое имущество и дальнейшего распоряжения им.Копия документов для з/л должна быть такой же как и для суда. Удачи
———————————————————————

И каким образом тогда будет происходить регистрация права собственности на недвижимость в регистрирующем органе?…

Вопрос юристу:

Хочу приобрести земельный участок. В качестве продавцов выступают 2 человека, которые владеют участком на праве общей долевой собственности (участок передан двум наследника по закону). Скажите пожалуйста, нужно ли заключать 2 договора купли-продажи с каждым из собственников или их можно указать в качестве продавца в одном договоре? И каким образом тогда будет происходить регистрация права собственности на недвижимость в регистрирующем органе?

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Достаточно одного договора. Регистрация будет проходить в обычном порядке.
———————————————————————

регистрация права собственности на недвижимость…

Вопрос юристу:

Арендовал у муниципалитета нежилое помещение под магазин. Имея на руках договор аренды нежилого помещения и выписку из ЕГРП об отсутствии права собственности у муниципалитета на это помещение в БТИ оформил технический паспорт на этот объект. У муниципалитета на это помещение никаких документов нет, только на словах фраза наше. Какие варианты признать право собственности есть, имущество фактически было бесхозным только по суду не признавалось?

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Нужно ещё в БТИ взять справку о зарегистрированных правах на объект, так как в ЕГРП зарегистрированы права,возникшие только после 1998 года. Если права нигде не зарегистрированы, то вещь действительно бесхозяйная, но по этому основанию право собственности на неё может приобрести только муниципалитет. Вы можете приобрести право собственности: в силу приобретательной давности или выкупив её у муниципалитета после принятия им вещи.
———————————————————————

Гос. регистрация права собственности на недвижимое имущество…

Вопрос юристу:

В селе есть двухквартирный дом. 1 квартира принадлежит нам. Приватизирована, имеется договор с совхозом о предоставлении квартиры. Но нет свидетельства о гос. рег-и права собственности. Если в будущем квартира будет продаваться, обязательно ли наличии этого свидетельства? И обязательно ли свидетельство при унаследовании квартиры.

Ответ юриста на вопрос : регистрация права собственности на недвижимость
Артем!

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности является правоустанавливающим документом. Поскольку право собственности приобретено Вами (в порядке приватизации), Вам следует обратиться в регистрационный центр (Управление Росреестра) для получения указанного свидетельства.

2. Если Вы решите продать квартиру (заключить договор купли-продажи), то Покупатель попросит Вас представить ему на обозрение данный документ, кроме того сведения из Свидетельства будут положены в основу при составлении Договора купли-продажи (например, при определении предмета Договора).

3. При наследовании нотариус также потребует представить ему правоустанавливающий документ (Свидетельство о государственной регистрации права собственности).

Таким образом рекомендую обратиться в Управление Росреестра и получить указанное свидетельство.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Свидетельство о регистрации права собственности

    Надо ли менять паспорт и соответственно свидетельство о регистрации права собственности…. Вопрос юристу: В свидетельстве о регистрации права собственности (1/2 доли) место рождения указано п…

  • Регистрация права собственности

    РЕгистрация права собственности в ООО?… Вопрос юристу: Здравствуйте! Согласно мирового соглашения , утвержденного мировым судьей, мне в счет погашения займа ответчики передали свои доли в ОО…

  • Право собственности на квартиру на

    Если оформлю гражданство РФ, то потеряю ли право собственности на квартиру на Украине в Донецкой обл.?… Вопрос юристу: Если оформлю гражданство РФ, то потеряю ли право собственности на кварт…

  • Регистрация сделок с недвижимостью

    Подскажите пожалуйста, после упразднения Минимущества, кто занимается регистрацией сделок с недвижимостью?… Вопрос юристу: Подскажите пожалуйста, после упразднения Минимущества, кто занимает…

  • Признание права собственности

    признание права собственности… Вопрос юристу: Здравствуйте,скажите пожалуйста,я купила квартиру по договору долевого участия,застройщик обанкротился,как признать свое право на собственность?…

Юридические вопросы

Заполните форму с Вашим вопросом!