Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Теория прав собственности

получение права собственности…

Вопрос юристу:

Какие нужны документы и куда обращаться для получения права собственности на дом и землю. Бабушка умерла, отец не вступил в наследство. Других наследников кроме отца нет.

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Вам по неграмотному совету Лаптевой вообще не надо никуда обращаться.Вы не наследник бабушки при живом отце.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Если ваш отец проживал вместе со своей мамой в наследуемом доме, то достаточно ему обратиться к нотариусу с перечисленными в первом ответе документами. Какие нужны еще документы вам скажет нотариус. Все индивидуально.

Если в доме никто кроме вашей бабушки не проживал и пропущен срок для обращения к нотариусу с заявлением (6 мес со дня смерти), то факт принятия наследства (дома) нужно будет доказать в суде.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Уважаемый, Олег.

Постараюсь вам помочь разобраться.

Олег все зависит от того, было ли право собственности у умерших? Если было, то все не так сложно. Если после смерти последнего прошло менее 6 месяцев, то первое, что вам нужно это обратиться к нотариусу и написать заявление о принятии наследства. Если прошло больше шести месяцев, то вам надо обратиться в суд и подать заявление о восстановлении срока для принятия наследства и единовременно в этом же иске признавать право собственности после умерших в порядке наследования. Суд сделает необходимые запросы и и признает за вами право собственности.

Удачи вам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Олег, добрый день!

Если отец еще жив, то только он может обратиться к нотариусу.

Отец должен взять с собой паспорт, св-во о смерти бабушки (мамы), свое св-во о рождении.

Если у Вас другие обстоятельства пишите.

Удачи.
———————————————————————

перерегистрация права собственности…

Вопрос юристу:

Добрый вечер, подскажите выскажите пожалуйста свое мнение на следующую ситуацию: в собственности имеется приватиз. квартира, но все документы на нее хранятся у другого человека (с согласия собственника), можно ли собственнику обратиться в органы гос. регистрации с тем что бы заново как бы оформить право собственности на себя же по причине, например, утраты действующих документов на квартиру. Спасибо за внимание.

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Добрый день!

Если Ваше право на квартиру зарегистрировано, то получить дубликаты документов не представляет большой трудности
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
При утере свидетельства о госрегистрации права вы можете получить дубликат свидетельства о госрегистрации права.
———————————————————————

Лишение права собственности….

Вопрос юристу:

СНТ в 1993 г получено св-во о праве собственности на землю. Вид представления-в коллективную совместную собственность.Все участки приватизированы и оформлены в собственность,приходят налоги на землю,но есть участки собственники которых ими не пользуются так как умерли,а наследники уже более 15 лет в наследство не вступают,так и приходят налоги на землю на умерших людей.Участки брошены и сильно заросли.Вопрос как можно перевести эти участки обратно в совместную коллективную собственность,чтоб 1-выделить их других людям или продать.2-для организации на них детской площадки,площадки контейнера для мусора или других целей СНТ.Нам нужна помощь и представительство в суде.

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Дмитрий, вам для начала нужно провести полную инвентаризацию, возможно, отдельные свидетельства недействительны, многое зависит от района Ленобласти, могу помочь, опыт есть, пишите на lenoblzem@mail.ru
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Если конкретные участки оформлены в личную собственность, то обратно их в коллективную собственность просто так не переведешь. Суть в чем: умер собственник, у него есть наследники. Наследники могли вступить в наследство, приняв часть наследства, они принимают в том числе и участок. Возможно они не знают об участке, либо вообще не приняли ничего из наследства (такое тоже бывает), либо у человека вообще нет наследников. Нужно действовать в нескольких направлениях: 1) искать потенциальных наследников, а далее действовать в соответствии с обстоятельствами, если они вступили в наследство призывать их к ответу, взыскать налоги, убытки, или лишать собственности. 2) обращаться в Администрацию МО. Выморочное имущество наследует МО.

Обращайтесь, тел. на сайте.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Да, возможно подать подобные иски, так как собственник обязан надлежащим образом заботиться о своем имуществе. Однако необходимы документы- достаточно большой объем.

Вы можете обратиться в нашу консультацию, подобный опыт имеет место.
———————————————————————

оформление прав собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

В 2000 году купила гараж по нотариально заверенному договору купли-продажи. Но сразу не оформила право собственности. А сейчас пришла необходимость заняться этим вопросом. Мне сказали, что только через суд. Есть справка с БТИ, что я собственник, есть квитанции ИФНС об уплате мной налога на данное имущество (гараж), об уплате членских взносов. Продавца гаража найти нереально. Подскажите, что делать, с чего начать? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Здравствуйте Галина Ивановна

А что мешает обратиться к бывшему владельцу гаража (продавцу) с просьбой явиться в Россреестр для регистрации сделки или выписать на Вас доверенность для оформления сделки без его участия, ведь контакты продавца указаны в договоре купли-продажи (адрес) Если же это сделать для Вас затруднительно, прийдется обращаться в суд. Понадобиться помощь в разрешении данного вопроса — обращайтесь, готова помочь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Здравствуйте! Вам нужно подать заявление в суд об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Кроме перечисленных вами документов понадобится и свидетельские показания соседей или родственников. Всего доброго!
———————————————————————

Оформление права собственности…

Вопрос юристу:

Приобрели квартиру в 2002 году у субподрядчика.Собрались оформить квартиру в собственность(наконец-то ), Есть договор о долевом участии , квитанции об оплате. акт приёма-передачи квартиры. Организации у которой покупали квартиру уже нет , а застройщик требует оформления через суд ! Они правы ? Спасибо !

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Очень распространенная процедура в долевке(признание права собственности через иск в суд), как правило 100% положительный результат, многие застройщики идут на это. т.к. для обычной процедуры ФРС дает отказ из-за нехватки документов, затем суд, и регистрация в ФРС. Сейчас законодательство очень хорошо защищает права потребителей На дольщиков и покупателей квартир распространяются все права потребителя, в том числе на получение неустойки в размере 3% в день от стоимости не построенного своевременно жилья. Такое постановление, де-факто обязательное для всех служителей Фемиды, 1 февраля принял президиум Верховного суда России.Но чтобы сказать что-то определенное надо смотреть договор, обращайтесь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Добрый день, Татьяна.

Ваша ситуация скорее всего потребует обращения в суд с иском о признании права собственности. Но прежде чем сделать окончательный вывод, требуется изучение договора долевого участия.
———————————————————————

Оформление права собственности…

Вопрос юристу:

Отец оформил дарственную на квартиру дочери, когда ей было 3 года, сейчас ей 18 лет, Что необходимо делать для принятия дарственной?

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Для" приняти"я дарственной еще в три года ее должна была "принять" мать ребенка и зарегистрировать на дочь право собственности. Если не приняла и не зарегистрировала,- значит никакой дасртвенной и не было и все надо начинать сначала..
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Добрый день!

Обращаться в Росреестр и регистрировать право собственности.
———————————————————————

Лишение прав собственности…

Вопрос юристу:

Человек А дал человеку Б денег не покупку квартиры. Всю сделку оформлял человек Б, все бумаги на его имя и квартира официально в его собственности. Через год человека А признают виновным по статье мошенничество. Могут ли отобрать квартиру?

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Поскольку квартира не в его собственности это будет сделать сложно. А вообще нужно больше информации, что бы дать более точный ответ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
нужно видеть дело и понять взаимосвязь между сделкой и мошенничеством
———————————————————————

оформление право собственности….

Вопрос юристу:

Здравствуйте.В 1996 году нотариус выдал мне и двум другим наследникам свидетельство о праве на наследство по закону на одну третьей участка размером 6 соток.Вообщем разделил 6 соток на троих наследников.Два других наследника отказываются регистрировать свои права в рег.палате,а у меня не принимают документы на регистрацию, мотивируя,что должны подавать все трое сразу.Как я могу зарегистрировать право собственности на одну третью участка без участия других со собственников?Что говорить чтобы у меня приняли документы и какие теперь надо документы,так как я не занималась больше регистрацией с 1996 года.

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Ирина, получите письменный отказ и обращайтесь в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
в судебном порядке вы вправе зарегистрировать свои права.
———————————————————————

Утеряно право собствености…

Вопрос юристу:

Утеряно (украдено) свидетельство о праве собствености на дом что делать? последствия?

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
обратитесь в регистрационную службу вашего района (города ) и получите дубликат,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
обратитесь в росреестр за получением данного документа
———————————————————————

Восстановление права собственности…

Вопрос юристу:

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании после смерти продавца действительным

договора купли-продажи объекта недвижимости,

перехода права собственности на объект недвижимости (земельный участок)

В данном иске ответчиком выступают наследники продавца, вступившие в наследство. Скажите пожалуйста, а как разыскивать этих наследников, и если они не вступали в наследство, какие мои дальнейшие действия? кроме того у меня есть согласие супруги продавца на сделку

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
…Требования у Вас, Марина, конечно, интересные!

Десятки дел в нашем арсенале по подобным обстоятельствам и всегда требования были о признании права собственности. Рекомендую и Вам пересмотреть этот вопрос!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Марина, супруга и есть наследница первой очереди, ее и указывайте в качестве ответчика.
———————————————————————

доказать право собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Отцу моего мужа в 1992 году дали квартиру муниципальную от организации. Вся семья там жила там (мама, сын и отец). После смерти отца документы на квартиру пропали. В тсж и паспортном столе говорят, что в этой квартире никто не числится и она ни на кого не оформлена. Квартира приватизирована не была, договора соц найма тоже не было. И там никто не прописан. Можно ли доказать право собственности сына на эту квартиру и как это сделать?

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Право собственности разумеется никто вам не предоставит. Но вы можете попытаться обратиться в суд с исковым заявлением о признании право пользования за проживающими в ней и обязании заключения с вами договора социального найма. После того, как на основании решения суда будет заключен договор, можно уже приватизировать её. Начинать надо с подачи в жилищный комитет администрации города заявления о заключении с проживающими договора социального найма. Получив отказ (а это так и будет) уже с этим отказом обращаться в суд. Если дело обстоит так, как вы указали, то шанс у вашей семьи есть.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Оснований для этого нет, поскольку квартира не являлась собственностью умершего
———————————————————————

утрачивает право собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте подскажите пожалуйста! Учредитель ООО, внося деньги или имущество в оплату уставного капитала Акционерного общества, утрачивает право собственности, на вносимое имущество? Заранее спасибо

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Пленум ВАС РФ указал, что с момента внесения имущества в уставный капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) названных лиц утрачивают право собственности на это имущество. С ув., Ю.М.Витовская
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Да,оно переходит юридическому лицу.
———————————————————————

Отчуждение права собственности…

Вопрос юристу:

Мы с бывшим мужем составили соглашение о разделе долей у нотариуса. Доли равные.Может ли мой бывший муж передать нашей дочери, в качестве отчуждения права собственности, свою долю в квартире, заверив лишь нотариально или для этого нужно идти в рег. палату?

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Уважаемая Ольга!

Ваш муж может заключить договор дарения с дочерью в простой письменной форме или заверить договор нотариально.В том и другом случае,независимо от формы договора, он подлежит обязательной государтсвенной регистрации в управлении росрегистрации Вашего города, до момента государственной регистрации договор считается незаключенным.Право собственности перейдет от отца к дочери только после государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе.Поскольку даритель и одаряемая близкие родственники,одаряемая освобождается от уплаты налога на доходы физ. лиц.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Ольга, все сделки которые подлежат обязательной регистрации, должны быть зарегистрированы надлежащим образом. Да это и в интересах Вашего ребёнка. Удачи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : теория прав собственности
Ольга, в УФРС идти обязательно, сделка должна быть зарегистрирована в установленном законом порядке, и ваша дочь получит свидетельство о государственное регистрации права собственности на подаренную ей долю квартиры.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Признание права собственности

    признание права собственности… Вопрос юристу: Здравствуйте,скажите пожалуйста,я купила квартиру по договору долевого участия,застройщик обанкротился,как признать свое право на собственность?…

  • Защита права собственности

    как мне защитить право собственности на комнату в коммунальной квартире… Вопрос юристу: Мы приобрели комнату в трехкомнатной коммунальной квартиреквартире. сделка зарегистрирована в рег пала…

  • Свидетельство о регистрации права собственности

    Надо ли менять паспорт и соответственно свидетельство о регистрации права собственности…. Вопрос юристу: В свидетельстве о регистрации права собственности (1/2 доли) место рождения указано п…

  • Право собственности на квартиру на

    Если оформлю гражданство РФ, то потеряю ли право собственности на квартиру на Украине в Донецкой обл.?… Вопрос юристу: Если оформлю гражданство РФ, то потеряю ли право собственности на кварт…

  • Иск о признании права собственности

    Иск о признании права собственности (умер в период регистрации права собственности на долю в квартире) и включении в… Вопрос юристу: Иск о признании права собственности (умер в период регист…

Юридические вопросы

Заполните форму с Вашим вопросом!