Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Досрочное погашение ипотеки

возможно ли досрочное погашение ипотеки…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! В 2012 году оформили кредит на ипотеку, в 2013 году получаем материнский капитал. Ипотечный кредит оформлялся до рождения второго ребёнка. Возможно ли досрочно погасить основной долг по ипотечному кредиту? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Можно, но сначала ознакомтесь с условиями договора, нет ли там оговорок.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Да , возможно , материнский капитал предусмотрен на данные нужды.
———————————————————————

Какими документами регламентировано возвращение страховки по досрочно погашенной ипотеке?…

Вопрос юристу:

Какими документами регламентировано возвращение страховки по досрочно погашенной ипотеке?

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Добрый день

Обязанности возвращать страховку нет. Читайте условия договора — если там данный пункт прописан, то ссылайтесь на сам договор.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Здравствуйте! Договором, смотрите ваш договор.
———————————————————————

Подскажите, для досрочного погашения ипотеки доверенность третьему лицу делать от обоиз созаемщиков (жены и мужа) или…

Вопрос юристу:

Подскажите, для досрочного погашения ипотекидоверенность третьему лицу делать от обоиз созаемщиков (жены и мужа) или достаточно доверенности от заемщика (жены)

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Уточните данный вопрос в банке. А так достаточно одного.
———————————————————————

Как вернуть страховку по досрочно погашенной ипотеке, куда обращаться?…

Вопрос юристу:

Как вернуть страховку по досрочно погашенной ипотеке, куда обращаться?

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
За возмещением страховой премии обращайтесь в страховую компанию, с которой заключен договор.
———————————————————————

Помогите пожалуйста с образцом Претензий в банк о возврате излишне уплаченных процентов при досрочном погашении ипотеки….

Вопрос юристу:

Помогите пожалуйста с образцом Претензий в банк о возврате излишне уплаченных процентов при досрочном погашении ипотеки.

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Здравствуйте! Пишите в простой письменной форме и прилагайте расчет
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Здравствуйте! Пишите заявление в произвольной форме.Указываете сумму переплаты и основание возврата .
———————————————————————

Как рассчитать налоговый вычет по уплаченным процентам при досрочном погашении ипотеки?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Как рассчитатьналоговый вычетпо уплаченным процентам при досрочном погашении ипотеки?

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Здравствуйте! Досрочное погашение не влияет на сумму вычета.Т.к.вычет предоставляется по фактически уплаченным суммам.
———————————————————————

Как вернуть проценты при досрочном погашении ипотеки?…

Вопрос юристу:

Добрый день. Мы с мужем брали ипотеку на 20 лет, погасили за 70 месяцев (в сентябре 2012 года). Платежи аннуитетные, причем ставка плавающая раз в квартал (это к тому, что рассчитать суммы не просто). Как нам сказали мы можем требовать от банка часть уплаченных процентов обратно на основании статьи 809 ГК РФ. Читала, что есть выигранные дела, но как приступить к этому вопросу не знаю.

Если на сайте есть юристы, которые занимались такими делами, прошу Вас помочь. Возможна личная консультация со всеми документами, но только специалистов именно в этом вопросе.

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Без анализа самого договора, вам никто не сможет ответить на вопрос. У нас не прецедентное право.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Екатерина Михайловна, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Обратиться на личную консультацию с договором.
———————————————————————

Банк требует досрочное погашение ипотеки, что будет если требования не будут выполнены?…

Вопрос юристу:

Банк требует досрочное погашение ипотеки, что будет если требования не будут выполнены?

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Не будет выполнены то банк обратиться в суд
———————————————————————

Досрочное погашение ипотеки поручителем…

Вопрос юристу:

Кредит по ипотеке оформлен на мужа (жена поручитель), Я (жена) хотела досрочно погасить кредит ,обратилась в банк.Банк ответил ,что без согласия мужа кредит погасить досрочно нельзя. Правомерно ли это ? Могу я это сделать обратившись в суд ? Муж не хочет гасить кредит досрочно, тем самым мешает снять обременение с квартиры для ее продажи . Адвокат на консультации сказал ,что Банк решает вопросы досрочного погашения кредита. Неужели я ничего не могу предпринять в этом случае.

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Досрочно может погашать кредит только сам заемщик!

По предложенному Вам варианту господином Антипиным В.В. кредит не может быть погашен, поскольку он погашается досрочно только на основании письменного заявления заемщика. Если же Вы направите денежные средства платежным поручением на счет, как поручитель, то они там так и будут лежать пока сам заемщик не напишет заявление либо не наступит просрочка платежа при которой наступает ответственность поручителя!

Разбирайтесь сами со своим мужем, Банк в семейные дела не вмешивается, он действует так как прописано в договоре и банковских правилах!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Если в кредитном договоре имеется пункт о возможности досрочного погашения кредита и у Вас есть номер счета для внесения платежей, то погасите его. После погашения задолженности получите документ об отсутствии задолженности перед банком и обратитесь в ФРС с заявлением о снятии обременения.
———————————————————————

Здравствуйте, Мы участвуем в программе молодая семья где-то один год платим ипотеку, возможно досрочное погашение ипотеки…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, Мы участвуем в программе молодая семья где-то один год платим ипотеку, возможно досрочное погашение ипотеки?

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Надо посмотреть договор, если в нем предусмотрено досрочное погашение кредита, то можете погасить досрочно.
———————————————————————

Написал в банке заявление на частично досрочное погашение ипотеки и пересчета ежемесячных платежей. Банк принял заявление…

Вопрос юристу:

Написал в банке заявление на частично досрочное погашение ипотеки и пересчета ежемесячных платежей. Банк принял заявление, но через неделю сообщили что надо опять сделать оценку квартиры и после чего идти в ЕГРП зачем то. Но если бы я написал заявление на изменение срока ипотеки то идти никуда бы не пришлось. Менять срок я не хочу и оценку квартиры делать тоже. В кредитном договоре написано что при частичном досрочном погашении я имею право на перерасчет платежей. Вопрос: 1. Нужно ли делать оценку и идти в ЕГРП. 2. Куда обратиться если банк все же откажет в пересчета платежей. (Осталось 5 дней до 30 с момента подачи заявления).

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
1. Нужно ли делать оценку и идти в ЕГРП — нет не нужно.

2. Куда обратиться если банк все же откажет в пересчета платежей — обращаться в суд. либо писать жалобу в Комитете по защите прав потребителя.
———————————————————————

Если досрочное погашение ипотеки через банк осуществлю я, может ли это быть основанием на увеличение доли в квартире?…

Вопрос юристу:

Добрый день.

С гражданской женой купили квартиру в строящемся доме в ипотеку оформленную только на неё. Первоночальный взнос 70% состоял из наших общих денег (50% мои 20% её), имеется расписка о получении ей суммы от меня на первоночальный взнос, состовляющей 50% от стоимости квартиры. Можно ли заключить договор заверенный нотариусом, где будет закреплена моя часть денег в долю в квартире, будет ли он иметь хоть какую-то юридическую силу. Если досрочное погашение ипотеки через банк осуществлю я, может ли это быть основанием на увеличение доли в квартире?

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
нет.Нельзя увеличивать то чего нет.Вы вообще не включены в договор купли продажи и у вас нет собствености.Вы можете заклюить договор у нотариуса. полагаю вам может подойти договор купли продажи с предварительной оплатой долга в пользу банка.Такой же договор вы можете заключить и сдать на госрегистрацию и без нотариуса.
———————————————————————

Возможно ли вернуть страховку по ипотеке при досрочном погашении ипотеки?…

Вопрос юристу:

Возможно ли вернуть страховку по ипотеке при досрочном погашении ипотеки?

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
да, возможно
———————————————————————

В феврале 2014 года оформлена ипотека, могу ли я рас читывать на досрочное погашение ипотеки сертификатом?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Стою на очереди по программе обеспечение жильем молодых семей 2012-2015 г, сказали что в следующем году подойдет очередь. В феврале 2014 года оформлена ипотека, могу ли я рас читывать на досрочное погашение ипотеки сертификатом?

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Доброго времени суток! Да, можете рассчитывать на досрочное погашение ипотеки сертификатом.
———————————————————————

Затягивание частично-досрочного погашения ипотеки сбербанком…

Вопрос юристу:

Подали заявление в банк 11.05.2012 с указанием суммы превышающий месячный платеж с целью досрочного гашения ипотеки (дата списания банком определена 12 числа ежемесячно по графику) дата зачисления суммы на сберкнижку 11.05.2012. 15.05.2012 позвонили с банка и сообщили что превышающую сумму платежа не могут зачислить ссылаясь на яко бы на то что не тот консультант принял заявление и отсутствовал какой то представитель банка (11 и 12 мая ) который согласовывает или рассматривает такие заявления.

Соглашаются на словах что вина не наша но списать сумму не могут, вопрос принципиальный проценты огромные что нам необходимо сделать (затребовать от них письменный отказ и дальше с ними судится ?)

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Надо просто перевести деньги им на требуемый счёт с указанием назначения платежа — погашение кредита согласно кредитного договора №_ от___ .
———————————————————————

хотим продать квартиру(с досрочным погашением ипотеки).квартира у нас 2 года но в собственность не оформляли(без тех…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. хотим продать квартиру(с досрочным погашением ипотеки).квартира у нас 2 года но в собственность не оформляли(без тех плана,кадастрового и т.д.).как можно провести продажу? купит ли народ вообще?есть все документы заключенные между мной и застройщиком(покупалась по Д,У)

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Здравствуйте. Нужно будет сначала погашать ипотеку и оформлять в собственность, иначе вряд ил продадите, она под обременением
———————————————————————

Может ли банк оспорить досрочное погашение ипотеки ?…

Вопрос юристу:

Сын в ипотеку купил квартиру в 2007 г. за 3 млн руб. Я – поручитель. Банк-кредитор – Сбербанк выдал ему 1600 тыс.руб.

Договор ипотеки со Сбербанком заканчивается 26.09.2020 г.

23 и 24.09.2015 г. я досрочно заплатил оставшиеся 764 тысячи руб. по договору ипотеки и получил 24.09.2015 г. справку от Сбербанка на имя сына, что он «не имеет ссудной задолженности» по договору ипотеки. 25.09.2015 г. подам документы в регпалату о снятии ипотеки с квартиры.

Сын имеет просроченный кредит в другом банке на 2 млн (с санкциями). Просрочка более полугода.

Эта квартира у сына – единственное жилье.

Может ли банк забрать у него эту квартиру ?

Т.е. когда квартира перестает быть ипотечной, в момент окончательного расчета по ипотеке или в момент регистрации в регпалате снятия ипотечного обременения.

Может ли банк оспорить досрочное погашение ипотеки ?

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Не может банк забрать единственное жилье.
———————————————————————

Возврат страховой суммы при досрочном погашении ипотеки…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,

В 2006 году я оформляла ипотечный кредит на покупку квартиры на 5 лет, но погасила его досрочно через 6 месяцев. Мне никто не сказал тогда, что можно вернуть сумму страховки, которую навязал банк. Только сейчас в начале 2012 года я случайно узнала, что страховые компании возвращают деньги при досрочном погашении кредитов. Я позвонила в страховую (по ипотеке), мне ответили, что срок исковой давности 3 года и они мне ничего уже не вернут. Как мне поступить? Есть ли смысл обращаться в суд ?

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Вам нужно восстанавливать срок исковой давности через суд
———————————————————————

Может ли банк оспорить досрочное погашение ипотеки ?…

Вопрос юристу:

Сын в ипотеку купил квартиру в 2007 г. за 3 млн руб. Я – поручитель. Банк-кредитор – Сбербанк выдал ему 1600 тыс.руб. Договор ипотеки со Сбербанком заканчивается 26.09.2020 г.

23 и 24.09.2015 г. я досрочно заплатил оставшиеся 764 тысячи руб. по договору ипотеки и получил 24.09.2015 г. справку от Сбербанка на имя сына, что он «не имеет ссудной задолженности» по договору ипотеки. 25.09.2015 г. подам документы в регпалату о снятии ипотеки с квартиры.

Сын имеет просроченный кредит в одном из банков на 2 млн (с санкциями). Просрочка более полугода.

Эта квартира у сына – единственное жилье.

Может ли банк забрать у него эту квартиру ?

Т.е. когда квартира перестает быть ипотечной, в момент окончательного расчета по ипотеке или в момент регистрации в регпалате снятия ипотечного обременения.

Может ли банк оспорить досрочное погашение ипотеки ?

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
———————————————————————

Вопрос, если мы производим досрочное погашение ипотеки, допустим на 01….

Вопрос юристу:

ПРОДАЕМ КВАРТИРУ, нашли покупателя. Вопрос, если мы производим досрочное погашение ипотеки, допустим на 01.04.15 оставалось 1.668.000, платим каждый месяц 1го числа по 23.000, то сколько останется выплатить на 1.07 ?? вычитать просто по 23т. р каждый месяц или другой какой перерасчет происходит (т. к. досрочное погашение). Банк МДМ 12% готовых

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
У вас в кредитном договоре есть приложение с графиком аннуитетных платежей. Там смотрите на каждую дату остаток долга всего, в т.ч. проценты и основной долг.
———————————————————————

Какие документы мне должен выдать банк после досрочного погашения ипотеки?…

Вопрос юристу:

Какие документы мне должен выдать банк после досрочного погашения ипотеки?

Ответ юриста на вопрос : досрочное погашение ипотеки
Закладную на квартиру в первую очередь и просите подтверждающего документа о закрытие кредитного договора
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Какие документы нужны для ипотеки на квартиру

    Какие документы необходимы для дарственной на квартиру?… Вопрос юристу: Могу я сама составить договор дарения на долю в квартире? Какие документы необходимы для дарственной на квартиру? От…

  • Как получить ипотеку

    как получить ипотеку под материнский капитал ?… Вопрос юристу: Здравствуйте!хочу купить дом(живем с родителями, ) часть суммы есть,а вторую часть хотим погасить материнским капиталом, но его…

  • Материнский капитал на погашение кредита

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли обналичить материнский капитал на погашение кредита?… Вопрос юристу: Здравствуйте,скажите пожалуйста,можно ли обналичить материнский капитал на пог…

  • Доверенность м 2 форма

    М. форма собственности 1/2 у каждой, я произвёл реконструкцию дома до 200 кв. м., сделал заборы, дорожки и т. п., сейчас… Вопрос юристу: Добрый день, ответьте пожалуйста на такой вопрос — тё…

  • Документы для развода в загсе

    Необходимые документы для развода в ЗАГС?… Вопрос юристу: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ,возможно ли развестись без суда, через ЗАГС? Есть совершеннолетний ребенок .Муж не возражает.Пр…

Юридические вопросы

Заполните форму с Вашим вопросом!