Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Кадастровая стоимость участка

К у нас кадастровая стоимость участка привысила рыночную стоимость в 10 раз…

Вопрос юристу:

Добрый вечер! скажите у нас земельный участок в 13 соток и нас причислили к юридическому лицу.И в свидетельстве на землю указано, что разрешенное использование: земли жилой застройки( для жилищных нужд). У нас есть возможность исправить на индивидуальное использование(для жилищных нужд), чтобы нас причислили к физическому лицу.Т.к у нас кадастровая стоимость участка привысила рыночную стоимость в 10 раз, соответственно исправили кадастровую стоимость?

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
вы можете обратиться за изменением вида разрешенного использования участка, равно как оспорить кадастровую стоимость участка через суд
———————————————————————

Вопрос по кадастровой стоимости земельного участка. О новой кадастровой стоимости участка я узнала спустя год после ее…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Вопрос по кадастровой стоимости земельного участка. О новой кадастровой стоимости участка я узнала спустя год после ее изменения. По сравнению с рыночной, кадастровая стоимость в 20 раз больше. Могу ли я обратиться в комиссию по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости земли с заявлением о пересмотре стоимости или мне нужно оспаривать ее в судебном порядке.

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
В комиссию по рассмотрению споров о результатов определения кадастровой стоимости можно обратиться в течение 6 месяцев с даты внесения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
попробуйте через комиссию, будет отказ — пойдете в суд. лишний документ на руках будет
———————————————————————

Кадастровая стоимость участка в 2013 году под магазин была 5500 т. р.. Сейчас захожу на портал в кадастр там цена 3000 т…

Вопрос юристу:

Кадастровая стоимость участка в 2013 году под магазин была 5500 т. р.. Сейчас захожу на портал в кадастр там цена 3000 т. р. с чем это связано? Не каких действий с землей не совершал.

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Это нужно узнавать непосредственно в кадастровой службе потому что причины непонятны цена должна расти а не падать
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
С 1 января 2015 года вступила в силу новая кадастровая оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель сельхозназначения. Утверждена она исполнительным органом гос. власти вашего субъекта.
———————————————————————

Области о взимании земельного налога по кадастровой стоимости участка?…

Вопрос юристу:

Земельный налог моск. область. С какого года вступил в действие закон моск. области о взимании земельного налога по кадастровой стоимости участка? Спасибо Сергей.

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Добрый день!

Нужно вам обратить внимание на Федеральный закон.

Если не действовать верно, то есть необратимые риски, которые могут отразиться на вас. Вы готовы к ним?

Желаю решения вашего вопроса, надеюсь что помог.
———————————————————————

Кадастровая стоимость участка, находящего у меня на правах собственности, в 2012 г была 22 650 руб, в этом году пришло…

Вопрос юристу:

Кадастровая стоимость участка, находящего у меня на правах собственности, в 2012 г была 22 650 руб, в этом году пришло налоговое уведомление, что с 2014 г кадастровая стоимость участка составляет 2 395 025 руб, на каком основании кадастровая стоимость выросла более чем в 100 раз?

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Добрый день! Нужно пересмотреть ее. Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости.
———————————————————————

Как получить основания для такого увеличения налога и что нужно для возвращения кадастровой стоимости участка?…

Вопрос юристу:

Пришёл налог на землю. В уведомление кадастровая стоимость земельного участка вдруг выросла почти в 10 раз. Как получить основания для такого увеличения налога и что нужно для возвращения кадастровой стоимости участка?

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
На официальном сайте росреестра в режиме оn-line можно посмотреть кадастровую стоимость земельного участка по его кадастровому номеру, а также кадастровую стоимость смежных участков. Если в 10 раз возросла только стоимость вашего участка, а стоимость соседних осталась неизменной, то, возможно, речь идет о технической ошибке, которую необходимо исправить.

Следует отправить заказное письмо с просьбой разъяснить увеличение кадастровой стоимости. В случае необоснованного увеличения кадастровой стоимости можете обращаться в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
запросите в кадастровой палате новый кадастровый план земельного участка.

Затем стоимость можно оспорить
———————————————————————

По кадастровой стоимости участка в снт , переоценки в Лен области с кем можно проконсультироваться ?…

Вопрос юристу:

Добрый вечер

по кадастровой стоимости участка в снт , переоценки в Лен области с кем можно проконсультироваться ?

заранее Благодарен

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Здравствуйте! Обратитесь к любому из адвокатов Вашего города. Согласно п.2 ст.66 ЗК РФ кадастровая стоимость определяется путем проведения государственной кадастровой оценки земли, порядок проведения которой определяет Правительство РФ. Органы исполнительной власти субъектов РФ утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району. Кадастровую стоимость Вашей недвижимости Вы можете самостоятельно определить в онлайн- режиме на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости". Данные сведения Вы сможете получить в виде ссылки на электронный документ (здесь потребуется указать Ваш E-mail) либо на бумажном носителе (здесь Вам система предложит выбрать адрес отдела Росреестра, в котором Вы сможете получить свой документ. По делам об оспаривании кадастровой стоимости лица, участвующие в деле, обязаны доказать обстоятельства на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений. Обязанность доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, лежит на заявителе (истце).

Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости.

http://sudebniki.ru/index992.html
———————————————————————

Можно ли уменьшить кадастровую стоимость участка?…

Вопрос юристу:

Если земельный участок находится в собственности у коммерческой организации под ИЖС. А кадастровая стоимость земель населенных пунктов увеличена многократно с 01.01.2013. Можно ли уменьшить кадастровую стоимость участка?

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Здравствуйте, Наталья Александровна!

Нет. Удачи.
———————————————————————

Не согласна с новой кадастровой стоимостью участка, как я могу её оспорить?…

Вопрос юристу:

Не согласна с новой кадастровой стоимостью участка, как я могу её оспорить?

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
добрый день, можете оспорить через суд при наличии положительного заключения оценщика
———————————————————————

4га земли, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, какая кадастровая стоимость участка?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,имею в собственности 46.4га земли,земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства,какая кадастровая стоимость участка?и при размежевании будет ли она меньше…,с Уважением.

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Добрый день! Посмотреть кадастровую стоимость земельного участка можно на публичной кадастровой карте, введя его кадастровый номер. Вам высветится и его стоимость. Относительно размежевания: из одного участка Вы сделаете много. Не факт, что их стоимость в совокупности будет меньше или больше той, что есть сейчас. Кадастровую стоимость устанавливают органы гос. власти на основании массовой оценки территории.
———————————————————————

Я получил кадастровый паспорт на землю, но там не указаны границы участка, кадастровая стоимость участка и т. д. Я обратилась…

Вопрос юристу:

Добрый день . Я получил кадастровый паспорт на землю, но там не указаны границы участка, кадастровая стоимость участка и т.д. Я обратилась в реестр, но мне там толком ничего не разъяснили.Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Здравствуйте! Границы должны быть указаны и стоимость тоже.
———————————————————————

Пошлины, если стоимость иска-кадастровая стоимость участка на момент смерти наследодателя?…

Вопрос юристу:

Востанавливаю права наследства через суд.(земельный участок) В образце заявления я являюсь истцом, вопрос 1):Кто выступит в роли ответчика,2) Как исчислить размер гос.пошлины, если стоимость иска-кадастровая стоимость участка на момент смерти наследодателя?город Сургут Х.М.А.О -Югра

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Ответчиком будет идти администрация муниципального образования, просить вы будете признать право собственности в порядке наследования. Размер иска рассчитывается исходя из ст.333,19 Налогового кодекса. если вы хотите услышать более точную информацию то пропишите кадастровую стоимость
———————————————————————

Помогите рассчитать кадастровую стоимость участка…

Вопрос юристу:

Помогите рассчитать кадастровую стоимость участка

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Кадастровая стоимость расчитывается кадастровой палатой, на публичной кадастровой карте можно посмотрет , но только если участок стоит на кадастровом учете.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Посмотрите на карте росреестра, там указана стоимость всех участков.
———————————————————————

Как оценивается кадастровая стоимость участка?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Как оценивается кадастровая стоимость участка? Как её можно оспорить? У меня в деревне 30 соток налог пришел на сумму более 10 т.р.

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
В соответствии со ст. 389 Налогового кодекса Российской Федерации земельный участок, расположенный в пределах соответствующего муниципального образования, признается объектом налогообложения.

Налоговой базой для исчисления земельного налога является кадастровая стоимость земельного участка, которая определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации (ст. 390 Налогового кодекса Российской Федерации).

Пункт 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации в действующей ныне редакции Федерального закона от 22 июля 2010 года № 167-ФЗ предусматривает, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ (в редакции федерального закона от 21.07.2014 года) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде.

С 15 сентября 2015 года вступил в законную сиду Кодекс административного судопроизводства РФ, регламентирующий порядок оспаривания кадастровой стоимости земельного участка.

Таким образом, Вам необходимо получить отчёт независимого оценщика с оценкой земельного участка, подготовить пакет документов и обращаться в областной суд с административным исковым заявлением.
———————————————————————

Я и моя родная сестра вступаем в права наследования умершей мамы. Кадастровая стоимость участка земли 816000руб на дату…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Я и моя родная сестра вступаем в права наследования умершей мамы.

Кадастровая стоимость участка земли 816000руб на дату смерти. Стоимость дома по документам БТИ- 1 368 200руб.

Вопрос: сколько каждая из нас должна заплатить нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство — при этом должы ли мы еще платить за услуги нотарису, если мы хотим каждая иметь оригинал свидетельства о праве на наследство?

нотариус к которой мы обязаны были обратиться (июнь 2013г) по первой букве фамилии мамы- посчитала так- каждая платит по 0,3% с общей суммы (816тр+1 368тр) и еще по 5000 за оформлении оригинала окумента итого каждая по 11 552руб. Правильно ли это?

С уважением, Ирина

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
сумма берется 0,3 % от кадастровой стоимости, а не БТИ + кадастр и + технические работы, и это далеко не 5000 р, а на много меньше Вообщем, она вас ободрала((
———————————————————————

Можно ли уменьшить кадастровую стоимость участка?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Коммерческая организация имеет в собственности земельный участок, предназначенный для жилищного строительства. С 01.01.2013 вступили в силу результаты кадастровой оценки земель населенных пунктов, согласно которым кадастровая стоимость участка и, как следствие, размер земельного налога многократно выросли. Можно ли уменьшить кадастровую стоимость участка?

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
нет. кадастровая стоимость определена оценкой, проводимой гос-м
———————————————————————

, так у неё кадастровая стоимость участка 6594 (да, да шесть тысяч пятьсот девяносто четыре рубля)….

Вопрос юристу:

Живу в Ленинградской области Кингисеппского района. Имею участок 2000 кв.м. категория земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. кадастровая стоимость составляет 457180 рублей. В то же время я недавно заказывала соседке кадастровый паспорт с теми же параметрами (назначение и категория) только 2100 кв.м. , так у неё кадастровая стоимость участка 6594 (да,да шесть тысяч пятьсот девяносто четыре рубля). Не подскажете, что мне делать и куда обратиться. А самое главное, не повредит ли это моей соседке. Мой телефон +79214069366 Наталья Николаевна

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Здравствуйте! Явно это ошибка в Кадастровой палате, видимо, забыли пересчитать за последние годы.

Вашей знакомой это повредить никак не должно, скорее, помочь, хотя всё зависит от того, для чего именно нужна справка о кадастровой стоимости.

В любом случае достаточно обратиться в Кадастровую палату с заявлением об исправлении технической ошибки и стоимость сразу возрастёт до адекватной.
———————————————————————

Можно ли уменьшить кадастровую стоимость участка?…

Вопрос юристу:

Коммерческая организация имеет в собственности земельный участок, предназначенный для жилищного строительства. С 01.01.2013 вступили в силу результаты кадастровой оценки земель населенных пунктов, согласно которым кадастровая стоимость участка и, как следствие, размер земельного налога многократно выросли. Можно ли уменьшить кадастровую стоимость участка?

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Для того чтобы ее уменьшить нужно ставить под сомнения результаты оценки если у вас имеются такие доказательства,то попробуйте
———————————————————————

Подскажите, пожалуйста, кадастровую стоимость участка оценили в 3300 млн….

Вопрос юристу:

Подскажите, пожалуйста, кадастровую стоимость участка оценили в 3300 млн. руб, а продать можно примерно за 600000 руб. Налог очень большой, хотя близ лежащие участки на порядок ниже. Что делать? Возможности платить такой большой налог нет

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Указывайте в договоре реальную цену и платить налог не будете.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Нужно оспаривать кадастровую стоимость .чтобы платить меньше налогов.
———————————————————————

За сотку) Вопрос: можем ли мы снизить кадастровую стоимость участка, чтобы меньше платить земельный налог?…

Вопрос юристу:

Мы оформили в общедолевую собственностьземельный участок под многоквартирным домом в пос. Лисий Нос в Санкт-Петербурге. Получив кадастровый паспорт на участок выяснили, что кадастровая стоимость участка во много раз превышает рыночную стоимость (почти 40млн за 26 соток — кадастровая стоимость, когда среднерыночная по поселку 700т.р. за сотку) Вопрос: можем ли мы снизить кадастровую стоимость участка, чтобы меньше платить земельный налог? И как это сделать (кадастровый паспорт выдан в ноябре 2013г.)

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Да, имеется судебная практика по снижению кадастровой стоимости. У меня сейчас идут два аналогичных дела. Вам для начала нужно обратиться к независимому оценщику, который оформит отчет о рыночной стоимости.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Если кадастровая стоимость земельного участка не соответствует его рыночной стоимости (значительно превышает ее) это является ни чем иным как нарушением прав землепользователя, который имеет право в судебном порядке оспорить эту стоимость, скорее всего понадобится назначение экспертизы…
———————————————————————

Значительна завышена кадастровая стоимость участка. Исковое заявление находится на рассмотрении в АС Московской области,…

Вопрос юристу:

Значительна завышена кадастровая стоимость участка. Исковое заявление находится на рассмотрении в АС Московской области, заседание в конце октября. Срок уплаты земельного налога прошел — 01.11.2013. Что сделать. чтобы налоговая инспекция не применила каких-либо санкций.

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Что сделать. чтобы налоговая инспекция не применила каких-либо санкций

ФНС — должно быть третьим лицом по данному делу.

если нет, известите их, что дело в суде, оспаривается налоговая база.

УДАЧИ ВАМ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : кадастровая стоимость участка
Заплатить, а потом ждать решения АС?

ЕСЛИ ЕСТЬ ДЕНЬГИ — заплатить , а потом взыскать

УДАЧИ ВАМ
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Кадастровая оценка

    С какой суммы начисляется налог на дарение квартиры: с суммы указанной в договоре дарения или с кадастровой оценки,… Вопрос юристу: С какой суммы начисляется налог на дарение квартиры: с сум…

  • Кадастровый паспорт на дом

    Для вступления в наследство мне надо получить кадастровый паспорт на дом…. Вопрос юристу: Здравствуйте! Для вступления в наследство мне надо получить кадастровый паспорт на дом. Имеется спра…

  • Дарение земельного участка родственнику

    Здравствуйте, нужно ли подавать декларацию при дарении земельного участка близкому родственнику, при условии владения им… Вопрос юристу: Здравствуйте,нужно ли подавать декларацию при дарении…

  • Земельные споры

    земельный спор… Вопрос юристу: Как доказать свою правоту в суде о границах земельного участка! на руках и план на участок(92 года) и кадастровый план! у соседей его не было,потом как возник…

  • Стоимость услуг

    Стоимость услуги защитника в суде???… Вопрос юристу: Совершая движение назад на а/м я услышал крики в мой адрес, когда вышел с машины женщина меня покрыла нецензурной бранью и пошла дальше,…

Юридические вопросы

Заполните форму с Вашим вопросом!